Ebenerdig Wohnen im "neuwertigem" Bungalow

23829 Wittenborn

399.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23829 Wittenborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
4
Grundstück
619 m2
Wohnfläche
100,89 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
20a6639d-fa6b-49ba-8968-d3f7e94fb57d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
399.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
52.5 kWhm2a
Gültig bis
2026-03-21
Aus­stell­datum
22.03.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieser Bungalow wurde 2016 in massiver Bauweise nach KFW 70-Standard erbaut. Neben dem Energiestandard gehören hier zusätzlich Außenrollläden sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer dazu. Er verfügt über eine Wohnfläche von rd. 100 m². Diese verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gastherme, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, zwei kleine Kinderzimmer/Hobbyräume sowie das Gäste-WC. Im Spitzboden steht etwas Abstellfläche zur Verfügung. Ein Ausbau ist nicht möglich. Ein großzügiger Doppelcarport mit Abstellraum steht für Fahrzeuge zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Duschbad
- Bad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Kaminofen
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum

Kaminofen-Rollläden-Einbauküche-Gäste-WC-Doppelcarport

Lage

Die Gemeinde Wittenborn liegt in landschaftlich herrlicher Lage direkt am Mözener See. Die Gemeinde verfügt über einen Sportverein sowie einen Kindergarten. Es besteht eine direkte Schulbusverbindung nach Leezen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B 206 gewinnt die Gemeinde als bevorzugter Wohnort an Bedeutung. Wittenborn gehört zum Amt Leezen.

Sonstiges

Sonstiges Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein