Ebenerdige 120m² ETW mit großem Garten und Garage!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhige Wohnung im Erdgeschoss, ohne Stufen begehbar, mit überdachter Terrasse, schönem Garten und zusätzlich noch eine Garage gesucht?
In einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 liegt diese geräumige Eigentumswohnung im Erdgeschoss (links).
Das Haus ist über die Jahre laufend modernisiert worden. So wurden 2014 neue dreifach-verglaste Kunststofffenster verbaut und die Hohlschicht mit einer Einblasdämmung versehen. Die Maßnahmen spiegeln sich auch in der Energieverbrauchsklasse B wider.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der linken Seite des Eingangs und die Wohnfläche von ca. 120 m² ist perfekt aufgeteilt:
- Entrée mit Garderobenecke
- großer Flur
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- modernisiertes Badezimmer
- sep. Gäste-WC
- Abstellraum
- große sep. Küche (ohne EBK)
- großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 33 m²)
- 3. größeres Schlafzimmer zum Garten
- schöner eigener Garten mit ca. 200 m²
Die Öl-Zentralheizung ist 2005 ausgetauscht worden!
Die Wohnung hat weiter einen neuen Design-Vinylboden in schöner Holzoptik, neue Fußleisten sowie weiße Zimmertüren erhalten.
Ein sehr großer Kellerraum mit ca. 25 m² sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten und ein eigener PKW-Stellplatz zusätzlich vor der Garage runden das Angebot perfekt ab.
Also, neue Küche mitbringen und direkt einziehen oder vermieten.
Ausstattung
- renovierte Wohnung
- robuster Vinylboden
- 3 Schlafzimmer
- neues Badezimmer
- sep. Gäste-WC
- überdachte Terrase ca. 32 m²
- eigener großer Garten ca. 200 m²
- Kunststofffenster 3-fach-Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung 2005, Energieklasse B
- 25 m² Kellerraum
- eigene Garage
- eigener PKW-Stellplatz
Lage
Lingen-Bramsche in einer ruhigen Wohngegend gelegen direkt am Bach und fußläufig zur Grundschule bzw. Supermarkt.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Grundstücksfläche: 834,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zum Bus: 0.025