Ebenerdige 4-Zimmer-KB mit Hofstellplatz in Mainz-Marienborn zur Miete
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer 4-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Zugänglichkeit verbindet. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäudeensemble und ist bequem und barrierefrei über den idyllischen Innenhof erreichbar. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung: Ein Wohnbereich mit viel Platz für gesellige Abende. Drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Ein Badezimmer im charmanten Retro-Stil, welches aktuell mit einer neuen Dusche ausgestattet wird.. Der Zugang zur Wohnung erfolgt vollkommen barrierefrei – ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit Kinderwagen. Über den Innenhof, der als Abstellplätze für die Anwohnerfahrzeuge dient, erreichen Sie bequem Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Die Wohnung ist Teil eines charmanten Gebäudekomplexes, der das Wohnen mit einem Hauch von Gemeinschaft verbindet. Dank der zentralen Lage genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die ruhige Innenhoflage einen Rückzugsort vom Alltagstrubel bietet. Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Ob für Familien, Paare oder als komfortables Zuhause für Einzelpersonen mit Anspruch – diese 4-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Mainz-Marienborn ist ein idyllischer Stadtteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Der Stadtteil liegt im südlichen Bereich von Mainz und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der Großstadt. Verkehrsanbindung Marienborn überzeugt insbesondere durch seine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Kaiserslautern ermöglicht. Der Stadtteil profitiert außerdem von einer gut ausgebauten Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für kurze Fahrzeiten in die Mainzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den umliegenden Stadtteilen. Der nahegelegene Bahnhof Mainz-Marienborn ist ein wichtiger Knotenpunkt des Nahverkehrs. Infrastruktur und Lebensqualität Marienborn bietet eine gute Mischung aus städtischer und dörflicher Atmosphäre. Der Stadtteil verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Reihe von Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen den Stadtteil besonders familienfreundlich. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind die umliegenden Weinberge und Grünflächen ideal, um Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten zu genießen. Zudem verfügt Marienborn über ein reges Vereinsleben, das das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner stärkt. Dank der Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, naturnahem Umfeld und einer breit gefächerten Infrastruktur gehört Mainz-Marienborn zu den begehrten Wohnlagen der Stadt. Es bietet sowohl Berufspendlern als auch Familien ein attraktives Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.
Sonstiges
Haftungsausschluss Die in diesem Exposé gemachten Angaben zur Größe der Wohnung, zu Ausstattungsdetails und weiteren Eigenschaften der Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese Daten mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben zur Wohnfläche und Raumgrößen als ungefähre Schätzungen zu verstehen sind. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag. Der Makler übernimmt keine Haftung für Fehler, Irrtümer oder Abweichungen, die sich aus den bereitgestellten Informationen ergeben können. Wir empfehlen Ihnen daher, die im Exposé enthaltenen Angaben eigenständig zu prüfen.