Ebenerdige beheizte Gewerbehalle mit Büro für Werkstatt, Produktion oder Lager (160A Stromanschluss)
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Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Gewerbeobjekt handelt es ich um eine beheizte ebenerdige Halle mit angeschlossenen Büro- und Sozialflächen sowie Freifläche.
•300m2 beheizte Hallenfläche
- Industriefußboden
- 3,20 - 4,00m Deckenhöhe
- Oberlichter
- Palettenbreite Türen
- 2 Rolltore mit 2,80m Höhe
•73m2 Büro- und Sozialflächen
•ca. 340 m2 Freifläche (z.B. für Stellplätze oder Lagerung)
•Direkt mit schwerem LKW anfahrbar
•Änderung der Raumaufteilung möglich
•Durch eigene Verwaltung des Vermieters geringere Nebenkosten
•Geringere Heizkosten durch mietereigenen Gasvertrag
•Im Vergleich zu Hamburg niedrigerer Gewerbesteuerhebesatz
Verfügbar ab 01.01.2025
Lage
Rellingen liegt westlich direkt am Hamburger Stadtrand. Das Gewerbeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zur BAB-23 Auffahrt Halstenbeck/Rellingen und Halstenbek/Krupunder. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Über die Fußgängerbrücke der Autobahn durch den Ortskern von Halstenbek gelangt man in ca. 10 Minuten zur S-Bahnstation Halstenbek.
Sonstiges
Kontakt Bei Interesse und für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei mir per Telefon unter 0177 2428 239 oder per Mail unter [email protected]. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs