Ebenerdige Gartenwohnung im EG – Lebensqualität ohne Kompromisse
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne und barrierefreie Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hagenwerder bei Görlitz. Die Wohnung bietet mit ca. 73,9 m² Wohnfläche genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.
Die Wohnung ist ideal für Senioren und Menschen mit Behinderung geeignet, da sie vollständig barrierefrei und seniorengerecht gestaltet ist.
Besichtigungstermine können Sie unverbindlich per Nachricht oder E-Mail anfragen, wir melden uns kurzfristig zurück.
Die Seegärten Görlitz sind eine Wohnsiedlung, welche sowohl junge als auch ältere Bewohner gleichermaßen anspricht.
Die Wohnhäuser sind von grünen Grundstücken umgeben. Ergänzt wird das attraktive Wohnungsangebot von Außenanlage mit Kinderspielbereichen und verschiedenen Ruhezonen.
Die Kinder direkt in der Siedlung im Grünen spielen lassen oder in nur 10 Minuten zu Fuß das Naherholungsgebiet Berzdorfer See mit Badestrand und Wassersportangeboten erreichen, alles kein Problem!
Lage
Das Objekt befindet sich in der Karl-Marx-Str. 4 in Görlitz-Hagenwerder.
Hagenwerder liegt im Süden von Görlitz und mitten im Dreiländereck von Deutschland, Polen und Tschechien.
Die Besonderheit ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Berzdorfer See, welches mit dem Badestrand Blaue Lagune und einer großzügigen Badewiese am Hotel Insel der Sinne zum Entspannen einlädt.
Auch Wassersport wird hier groß geschrieben, mit dem Segelstützpunkt Blaue Lagune und eigenem Hafen.
Hagenwerder ist durch einen eigenen Bahnhof direkt an Görlitz und Zittau angebunden. Sie erreichen Görlitz innerhalb von 8 Minuten mit der RB 65.
Von der Wohnung aus ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar:
Bahnhof Hagenwerder
Nahversorgungsgeschäft
Café/Restaurants
Friseur
Kindertagesstätte/Spielplatz
Gemeinschaftseinrichtung
Zahnarzt
Sportverein TTSV Blau Weiß Hagenwerder
Wöchentlich kommen verschiedene Lebensmittelwagen nach Hagenwerder.
Bäckerwagen
dienstags – 15:30 Uhr
dienstags – 11:15 bis 11:45 Uhr
donnerstags – 11:15 bis 11:45 Uhr
freitags – 15:30 Uhr
samstags – 6:30 bis 7:00 Uhr
Fleischerwagen
mittwochs – 13:00 bis 13:30 Uhr
Sparkassenwagen
dienstags – 15:15 bis 15:45 Uhr
Gemüsewagen
dienstags – 11:15 bis 11:45 Uhr
Sonstiges
Austattung
» Barrierefreier Zugang
» Großzügige Wohnküche (ca. 30,1 m²)
» Zwei helle Schlafzimmer (ca. 14,7 m² und 12,3 m²)
» Modernes Badezimmer (ca. 6,5 m²)
» Hochwertige Laminatböden des deutschen Herstellers MEISTER
» Gartenfläche von ca. 68 m² mit Terrasse und Hecken
» Auf Wunsch ist der Einbau einer ebenerdigen Dusche möglich
» Wäschetrockenbereiche in den Außenanlagen (Dachboden zur Wäschetrocknung)
» separater Mieterkeller (trocken mit Strom)
Sonstiges
Die vollständige Fertigstellung der Wohnung ist zum 01.06.2025 geplant.
Die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister