Ebenerdige Gewerbeeinheit für Einzelhandel, Büro, Praxis etc. in repräsentativer Stadtlage!

84048 Mainburg

Miete:
Preis auf Anfrage
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84048 Mainburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
260 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
aec25833-34e2-4812-ba1d-f7c2434b590e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5000
provisionsfrei
barrierefrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2032-03-30
Aus­stell­datum
31.03.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
56.5 kWhm2a
Wärmewert
154.7 kWhm2a
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978

Hier die Highlights auf einen Blick:

- ebenerdige Gewerbe-Einheit in einer sehr guten Geschäftslage von Mainburg
- keinerlei Treppen oder Schwellen im Objekt für Sie oder Ihre Kunden
- große Schaufenster für Werbezwecke und Produktpräsentation vorhanden
- aktuell aufgrund der vorherigen Nutzung ein großer Raum, welche sich der Mieter
auf dessen eigene Kosten für die individuellen Bedürfnissen für die künftige
Nutzung aufteilen, planen und auch ausstatten kann
- Dachkuppen und Seitenfenster bringen Tageslicht in die Räume
- Räumlichkeiten für Personalküche und Toiletten sind im hinteren Teil des Objektes
möglich
- schöne Raumhöhe mit möglicher Sichtbetondecke für modernen Baustil
- Seiteneingang vorhanden
- Garage- und mehrere Stellplätze direkt im Innenhof des Anwesens
- unmittelbar vor der Gewerbe-Einheit befindet sich viele öffentliche Parkplätze, was
kurze Weg für die Kundschaft ins Geschäft/Büro/Praxis etc. bedeutet!
Sehr wichtiger Standort-Vorteil für Sie
- eignet sich auch als mögliche Lagerfläche, da diese Immobilie sehr gut mit
Lieferwagen anfahrbar ist
- in der näheren Nachbarschaft gibt es viel Laufkundschaft mit Lotto-Toto-
Zeitschriften, DHL Paketshop, Bistro, Modegeschäft, Bäckerei, Friseur, Apotheke,
Elektrofachhandel um ein paar zu nennen

Lage

Hier die Highlights auf einen Blick:

- ebenerdige Gewerbe-Einheit in einer sehr guten Geschäftslage
von Mainburg
- keinerlei Treppen oder Schwellen im Objekt für Sie oder Ihre
Kunden
- große Schaufenster für Werbezwecke und Produktpräsentation
vorhanden
- aktuell aufgrund der vorherigen Nutzung ein großer Raum,
welche sich der Mieter auf dessen eigene Kosten für die
individuellen Bedürfnissen für die künftige Nutzung aufteilen,
planen und auch ausstatten kann
- Dachkuppen und Seitenfenster bringen Tageslicht in die
Räume
- Räumlichkeiten für Personalküche und Toiletten sind im
hinteren Teil des Objektes möglich
- schöne Raumhöhe mit möglicher Sichtbetondecke für
modernen Baustil
- Seiteneingang vorhanden
- Garage- und mehrere Stellplätze direkt im Innenhof des
Anwesens
- unmittelbar vor der Gewerbe-Einheit befindet sich viele
öffentliche Parkplätze, was kurze Weg für die Kundschaft ins
Geschäft/Büro/Praxis etc. bedeutet!
Sehr wichtiger Standort-Vorteil für Sie
- eignet sich auch als mögliche Lagerfläche, da diese Immobilie
sehr gut mit Lieferwagen anfahrbar ist
- in der näheren Nachbarschaft gibt es viel Laufkundschaft mit
Lotto-Toto-Zeitschriften, DHL Paketshop, Bistro, Modegeschäft,
Bäckerei, Friseur, Apotheke, Elektrofachhandel um ein paar zu
nennen

Sonstiges

Sonstiges Das Objekt steht aktuell leer und ist somit kurzfristig verfügbar!