Ebenerdige Gewerbeeinheit: Ideal für Lager/Produktion, beheizbar und gut angebunden!
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 1000 m² befindet sich im Untergeschoss und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Sie zeichnet sich durch ihre ebenerdige Zugänglichkeit und zwei separate Zufahrtsmöglichkeiten aus, die eine flexible An- und Ablieferung ermöglichen. Der Raum ist ideal geeignet für Lagerflächen, Produktion oder als Logistikzentrum.
Ein besonderes Highlight ist der Lastenaufzug mit einer Traglast von bis zu 3 Tonnen, der auch für den Transport von schweren Gütern optimal geeignet ist. Die Fläche ist beheizbar, was insbesondere für temperaturempfindliche Lagerungen oder Arbeitsbereiche von Vorteil ist. Dies sorgt ganzjährig für ein angenehmes und sicheres Arbeitsumfeld.
Die Eigentümer sind offen für Veränderungen und helfen gerne Startups oder Unternehmer mit Entwicklungspotential.
Das Gewerbegebiet ist in ruhiger Lage und ein Lastenaufzug ist für Ihre Nutzung schon da. Parkplätze sind öffentliche genügend vorhanden.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten/Netto.
Die Vermittlungsprovision in Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt..
Bei vollständiger Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Informationen zum Energieausweis (gültig bis 07.05.2028):
Endenergieverbrauch Wärme: 53,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 25,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch gesamt: 78,0 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 104,0 kWh/(m²*a)
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Voralbgebiet Göppingen (geografisch bei Eschenbach). Göppingen ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart gelegen. Besonders günstig ist Göppingen durch die gute Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße 10 Stuttgart-Ulm und zur B 297 Lorch-Tübingen gelegen. Zur nächsten Anschlussstelle der Autobahn 8 Stuttgart-Ulm sind es etwa 10 km südlich in Aichelberg. Im Stadtgebiet selbst versorgen zahlreiche Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr.
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Sonstiges
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Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Vermieters.
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Stichworte
Lagerfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg