Ebenerdige Gewerberäume für Büro / Ausstellung / Praxis....
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem Gelände der Firma dubau in Russee sind diese ebenerdigen Gewerbeflächen frei.
Die Flächen haben insgesamt etwa 280 m². Die etwa 100 m² große, mittig gelegene Diele eignet sich als Empfang und / oder Ausstellungsfläche. Von hier erreichen Sie alle Räume.
Aufgrund der Unterteilung mit Leichtbauwänden ist die Raumaufteilung veränderbar und kann an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Ausstattung
Außenrolläden
abgehängte Decken mit Leuchten
Pantryküche, Sanitärräume und Duschen
Raumgrößen zwischen 13,5 - 20 m²
Flexible Aufteilung durch Leichtbauwände möglich
Die Miethöhe bezieht sich auf die Übernahme im IST-Zustand.
Renovierungen durch den Vermieter sind grundsätzlich möglich und können verhandelt werden.
Bei langfristigen Mietverträgen ab 5 Jahren Laufzeit kann die Übernahme der Maklerprovision durch den Vermieter verhandelt werden.
Das Gebäude ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Der Vermieter würden die Heiz- und Betriebskosten auch als Pauschale vereinbaren. Strom- und Wasserkosten kommen noch hinzu.
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sollten Sie nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, sprechen Sie uns bitte an.
Lage
Russee ist ein lebendiger Stadtteil im Kieler Süd-Westen mit einer guten Anbindung an das Kieler Zentrum und das Umland. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Der Stadtteilbahnhof ist hier quasi ihr Nachbar. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls vor der Tür.
Sonstiges
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 280,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein