Ebenerdige Lager/Produktionsfläche in Lüneburg mieten

21337 Lüneburg

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
21337 Lüneburg
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
2.200 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
b21ffbee-df02-480d-a204-93392cf0228e

Ansprechende (Baujahr 1992) Lager- und Produktionsfläche auf einem insgesamt ca. 45.000 m² großen Gewerbegrundstück im Lüneburger-Hafen.

Die Halle wird über zwei ebenerdige Rolltore angedient.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 5 m. Gabelstaplerbefahrbarer Fliesenbodenbelag. Die Beheizung erfolgt über Plattenheizkörper. Gute natürliche Belichtung durch Fenster und Oberlichter. Starkstromanschlüsse, ein Meisterbüro sowie getrennte Sozialräume mit Umkleideräumen und Duschen sind in die Halle integriert.

Die vorhandenen Regalsysteme (Feldlast 2.200 kg - 3.000 kg je nach Regal) können genutzt werden. PKW-Stellplätze und eine große Rangierfläche vor der Halle sind vorhanden.

Die Übergabe kann voraussichtlich zum 1.7.25 erfolgen.

Ausstattung

Halle 3,4 und 5a ca. 2.200 m²

Lage

Das Objekt ist im Gewerbegebiet Hafen im südöstlichen Teil Lüneburgs gelegen. Über die nahe gelegene B 216 kann die BAB 250 in wenigen PKW-Minuten erreicht werden. Über die BAB 250 werden die BAB 1 (Bremen-Lübeck) und die A7 (Hannover - Flensburg) erschlossen. Die Metropole Hamburg kann mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreicht werden. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über eine fußläufig gut zu erreichende Bushaltestelle.

Lüneburg hat ca. 70.000 Einwohner - wichtige Institutionen wie z.B. Universität und Fachhochschule sind hier ansässig.

Sonstiges

Sonstiges Mietzins
Halle ab € 5,-- / m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 2.200,00 m², Gesamtfläche: 2.200,00 m², Bundesland: Niedersachsen