Ebenerdige Wohnfläche, Garage, Diele, kl. Werkstatt - Wohnhaus für die Familie

21770 Mittelstenahe

99.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21770 Mittelstenahe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
806 m2
Wohnfläche
130,6 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
d710cea0-95c5-4b25-b1a9-4a308bd19404
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
99.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
256.59 kWhm2a
Gültig bis
1933-01-20
Aus­stell­datum
20.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Geben Sie Anfragen bitte Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer mit an. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können nicht bearbeitet werden.

Aus einem ursprünglichen Bauernhaus mit Wohntrakt und Diele für die Tiere das um 1900 erbaut wurde, ist durch ständige Umbauten und Renovierungen das jetzige Wohnhaus entstanden. Es ist nicht unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 130,60 m² erstreckt sich auf das Erdgeschoss. In dem noch vorhandenen Bereich der ehemaligen Diele ist die Öl-Zentralheizung (1986) und die Öltanks untergebracht ist. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage mit einem ehemaligen Stall für Kleintierhaltung sowie ein Schuppen als Lagerfläche. Das Grundstück ist überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt. Der Bodenraum kann als Stauraum oder zum Ausbau genutzt werden. Die Dächer vom Wohnhaus und dem Schuppen sind mit Eternitplatten, das Dach der Garage ist mit Trapezblech eingedeckt. Der Ort Mittelstenahe ist ländlich, überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Ein Wegenetz für Radfahren oder Spaziergänge ist vorhanden. Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 130,60 m²
Erdgeschoss: ca. 130,60 m²
Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC, Flure
Nutzfläche: ca. 215,60 m²
Bodenraum, Diele, Öllager, Schuppen, Garage
Wohn/Nutzfläche gesamt: 346,20 m²

Ausstattung:
•Ebenerdiger Wohnbereich
•Küche mit den üblichen Geräten
•Küchenherd (Beistellherd)
•isolierverglaste Kunststofffenster (80er Jahre)
•Teppichboden
•Laminat
•Fliesen
•Duschbad mit bodenebener Dusche
•Öl-Zentralheizung (1986)
•Ölbrenner von 2021
•alle Anschlüsse wie:
•Wasser
•Klärgrube
•Strom
•Telefon (DSL)
•Glasfaser im Bau
•Erdgas möglich
•Satellit
•Dachboden
•Lagerfläche
•Kleiner Stall für Kleintierhaltung
•Garage
•Stellplatz

Lage

Lage:
Das Objekt liegt in der Gemeinde Mittelstenahe. Mittelstenahe ist ein kleiner Ort in der Samtgemeinde Börde Lamstedt. Mittelstenahe verfügt über eine aktive und offene Dorfgemeinschaft. Die örtlichen Vereine bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Der Kinderspielkreis ist in dem Gemeindeteil Nordahn, die Grundschule im Ort vorhanden. Die Infrastruktur wie Einkaufsmärkte (Aldi, Edeka, Markant), Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule) den Arzt, Zahnarzt und Apotheke finden Sie in 5 Autominuten Entfernung in Lamstedt. In Hemmoor gibt es ein Gymnasium, Fachärzte und eine Bahnstation. Nach Hemmoor sind es 14 km, nach Otterndorf 33 km, nach Stade 37 km und nach Cuxhaven 45 km. Der HVV-Verbund ist bis Hemmoor nutzbar. Eine schnelle und günstige Verbindung nach Hamburg ist somit gegeben. Die nächste Autobahn (A 27) befindet sich in Debstedt in ca. 35 km Entfernung.


Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung