Ebenerdiges Wohnhaus in Warsingsfehn!

26802 Moormerland

198.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26802 Moormerland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
528 m2
Wohnfläche
78 m2
Immobilienwert
Online-ID
a48c4ed3-10a8-454a-94f8-a096edada1c7
Kauf­preis
198.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.6 kWhm2a
Gültig bis
2032-01-06
Aus­stell­datum
07.01.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser Satteldach-Bungalow aus dem Jahr 1987 in ruhiger Siedlungslage von Warsingsfehn sucht neue Eigentümer - er eignet sich sowohl für eine kleine Familie als auch für Senioren, die sich ggf. im Alter verkleinern möchten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² + Dachboden, lässt es sich ebenerdig gut leben!
Das Erdgeschoss punktet mit einer gut durchdachten Aufteilung und verfügt über eine Diele, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein extra Zimmer und ein Badezimmer.
Der Außenbereich verfügt über eine überdachte Terrasse.
Das Objekt wurde bereits geräumt!
Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Ausstattung

- Fenster Kunststoff-/Isolierglas
- Gas-/ Zentralheizung 2008
- Sanierung Badezimmer 2010
- Terrassenüberdachung 2012
- Boden Wohnzimmer 2012
- Dachsanierung 2013
- Dachboden

Lage

Zentrale, ruhige Wohnlage im Zentrum von Warsingsfehn, Geschäfte, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden - noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor - die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.

Sonstiges

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen