**Ebenes Baugrundstück mit verwildertem Gartenparadies**
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Objektbeschreibung
Lage
Das Grundstück befindet sich im Dorf Kniebis. Die Umgebung zeigt eine gewachsene Wohnbebauung. Restmauern einer alten Klosteranlage befinden sich in unmittelbarer Grundstücksnähe. Die an das Grundstück angrenzende Straße ist eine gewöhnliche Dorfstraße. Es führt also kein starker Verkehr direkt am Grundstück vorbei. Für Ruhesuchende, Wanderer und Wintersportler ist der Kniebis ein traumhaftes Wohndomizil. Das Naturschutzgebiet Kniebis-Alexanderschanze und der Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord sowie der Nationalpark Schwarzwald laden mit gesunder Luft zum Erholen ein. Über die durch den Kniebis führende Schwarzwaldhochstraße sind Städte wie Baden-Baden und Straßburg in ca. einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Baugrundstück
Dieses Grundstück ermöglicht den Bau eines lichtdurchfluten Einfamilienhauses. Die bebaubare Fläche des Grundstücks ist eben, so dass es nicht unbedingt erforderlich ist, mit einem Keller zu bauen. Auf Grund der Größe des Grundstücks bleibt reichlich Fläche für Wirtschaftsräume auf einer Ebene zum Haus. Für den Bauplatz existiert kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach dem §34 des Baugestzbuches, es gilt also die Nachbarbebauung.Das Bauvorhaben muß eng mit dem Bauamt abgestimmt werden. In der Nachbarschaft sind Häußer mit bis zu 2 Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss vorzufinden und als Dachform ist das Satteldach vorhanden. In dem verwilderten Gartenteil können sich Kinder sofort wohlfühlen und für die Erwachsenen bietet er eine natürliche Ruheoase.
Besichtigungstermine
Mo. - Sa. 10.00 - 18.00 Uhr bzw. nach Vereinbarung