Ebenes, sonniges Grundstück am Ortsrand - voll erschlossen - in Neubaugebiet
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Objektbeschreibung
Das voll erschlossene Grundstück liegt in einem Neubaugebiet eines Stadtteiles von Sinzig.
Das Grundstück ist vollkommen eben und rechteckig mit den Maßen 14 x 31 Meter geschnitten.
Mit einer machbaren Hausbreite von 8 Metern zzgl. eventuell angebauter Garage bis zur seitlichen Grundstücksgrenze lässt sich ein gemütliches Haus mit max. 2 Vollgeschossen errichten. Zulässig sind im Haus zwei Wohnungen.
Die Grundstücksrückseite bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Lage
Die Barbarossastadt Sinzig liegt im Mündungsgebiet der Ahr in den Rhein zwischen Koblenz und Bonn und ist Ausgangspunkt in das schöne romantische Ahrtal. Die Stadt liegt direkt an der größtenteils vierspurig ausgebauten B 9. Eine Autobahnanbindung an die A61 ist in wenigen Kilometern ebenfalls vorhanden. Über einen eigenen Bahnhof ist Sinzig auch an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Ihr Grundstück liegt in einem Stadtteil in einem ruhigen Neubaugebiet, da direkt am Ortsrand gelegen. Die Autobahn A61 (Koblenz - Bonn/Köln) ist in nur einem Kilometer erreichbar. Über die öffentlichen Nahverkehrsanbindung sind Sie auch schnell in der City von Sinzig. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens. Die ärztliche Versorgung ist durch die niedergelassenen Ärzte jeglicher Fachrichtung und durch Apotheken rundum gesichert.
Sinzig bietet Wohnen erster Güte. Ein reichhaltiges soziales und kulturelles Veranstaltungsangebot, zahlreiche Einrichtungen und Vereine bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten Kontakte zu knüpfen und sich zu Hause zu fühlen.
Sonstiges
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