*EBK* ruhig gelegen im Hinterhof
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte, fünfgeschossige Vorder-, Seiten- und Hinterhaus wurden im Jahr 1889 auf einem ca. 720 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Nutzfläche von ca. 1.643 m² verteilen sich insgesamt 25 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeflächen. Versorgt werden die Gebäude über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2008 erneuert wurde. In den Wohnungen sind Dielen und Fliesen verlegt. Das Vorderhaus wurde in den Jahren 2013 bis 2016 und das Hinterhaus in den Jahren 2008 bis 2012 umfassend saniert.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Anzahl der Zimmer: 2
- Dielenboden in den Wohnbereichen
- modern gefliestes Duschbad
- EBK
Lage
Die Südvorstadt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Leipzigs und zählt gleichzeitig zu den beliebtesten Wohnlagen. Sanierte Bürgerhäuser aus der Zeit um 1900 säumen links und rechts die Straße. Die Bürger beschreiben ihren Ortsteil als sehr "grün" und "familienfreundlich". Das Quartier ist besonders bei jungen Menschen sehr beliebt. Die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene südliche Auwald bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt im Ist-Zustand.
Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie einen Staffelmietvertrag, welcher eine Erhöhung von 10 EUR p.a. auf 15 Jahre vorsieht.
Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen