Eckhaus mit Weitblick: Ihr Neues Zuhause in Feldrandlage

76872 Freckenfeld

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76872 Freckenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
547 m2
Wohnfläche
148 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
8cdb7535-d501-42c1-9cd5-5996ce687382
Kauf­preis
249.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
302.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-02
Aus­stell­datum
03.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut 1962 und erweitert 1983, bietet ein schönes Wohnerlebnis in ruhiger Feldrandlage. Als Eckhaus haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück von zwei Seiten zu begehen und genießen eine herrliche Aussicht in die Natur.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie einen separaten Essbereich und eine funktionale Küche. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet Komfort und Nähe zum modernisierten, barrierefreien Badezimmer. Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eine vorbereitete Küche und ein Duschbad. Vom Dachgeschoss aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Ausblick. Das Dachgeschoss könnte auch separat als eigene Wohneinheit genutzt werden.
Das Haus ist von einer gepflegten Grünfläche umgeben. Eine Garage mit angeschlossener Scheune bietet Platz für Gartengeräte und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.

Ausstattung

- Eckhaus
- freistehendes Einfamilienhaus
- Garten
- Garage inkl. Scheune
- Einbauküche
- Barrierefreies Bad im EG
- Gasheizung
- Parkettboden
- Dielenboden
- Balkon

Lage

Freckenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kandel an und hat rund 1600 Einwohner. Über die B 427 gelangen Sie in das ca. 6 km entfernte Kandel. Im dort ansässigen Abenteuerpark "Fun Forest Kandel" können abenteuerliche Höhen bestritten werden und garantieren einen außergewöhnlichen Ausflug. Von hier aus gelangen Sie über den direkten Autobahnanschluss an die A 65 in nahegelegene Städte wie Landau, Karlsruhe oder Mannheim. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungsstellen sowie sämtliche weiterführende Schulen, welche ein lückenloses Bildungssystem bieten.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2018