Eckladen in 1A-Lage in der Fußgängerzone *Provisionsfrei*

45731 Waltrop

1.250,00 €
Warmmiete
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
45731 Waltrop
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
13baab01-8cf9-44b5-ae95-1bbdf0d835b7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Gesamtmieten
Warm­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung

Wohn- und Geschäftshaus am Beginn der Waltroper Einkaufsmeile mit hervorragender Sichtbarkeit. Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine Ladenfläche im Erdgeschoss mit zwei ca. 30 qm großen Räumen und zwei separaten Eingängen und viel Schaufensterfläche über Eck.

Lage

Die Innenstadt bietet ein gutes Einzelhandelsangebot und lockt täglich ein breites Publikum ins Zentrum. Alle großen Filialisten sowie Gastronomie und kleine Läden sind hier vertreten. Die Gewerbeeinheit befindet sich am Beginn der Waltroper Fußgängerzone an der Ecke Hochstraße, nur 150 m vom Parkplatz Ziegeleistraße entfernt. Kunden auf dem Weg in die Fußgängerzone müssen an der hier angebotenen Ladenfläche vorbei. Diese hervorragende Publikumsfrequenz bietet allerbeste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandels- oder Imbisskonzept.

Sonstiges

Sonstiges * Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 1.080,00 €
BKO: 90,00 €
HK: 80,00 €
GESAMT: 1.250,00,00 € zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Zustand nach Vereinbarung