Effizient geschnittenes Büro sucht Mieter
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit dem Objekt ist ein energieeffizientes Bürogebäude mit einer Gesamtbürofläche von knapp 3.100 m² Mietfläche, das durch einen guten Ausstattungskomfort, ein flexibles Raumnutzungskonzept und eine komfortable Gebäudetechnik überzeugt. In allen Büroetagen sorgen niedrige Brüstungen und großzügige Fenster mit elektrischem, außenliegendem Sonnenschutz dafür, dass die Räume durch Tageslicht durchflutet werden. Über Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung wird der Mindestluftwechsel in jedem Raum gesichert, wobei sich selbstverständlich alle Fenster individuell öffnen lassen. Ein Hohlraumfußboden bietet in allen Bereichen flexible Möglichkeiten für die individuelle Aufteilung der Flächen. Fünf Etagen bieten ein breites Spektrum an Bürokonzepten. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Moderne Ausstattung
Flexible Grundrissgestaltung
Ökologisches, energieeffizientes Gebäudekonzept
Öffenbare Fenster
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Barrierefreier Zugang
Teeküche
Aufzüge
PKW-Stellplätze (außen)
Lage
Das Bürogebäude ist im Zentrum Deutschlands größtem Wissenschafts- und Technologieparks Adlershof entstanden. Als führender Technologiepark der Bundeshauptstadt präsentiert sich Berlin-Adlershof als idealer Standort. Bereits 15.000 Angestellte in fast 1.000 Unternehmen arbeiten und ca. 8.500 Menschen studieren hier. Auf einer Fläche von 4,2 km² sind wissenschaftliche Forschungseinrichtungen, verschiedene Größen aus den Bereichen Wissenschaft und Technologie sowie rund 850 Wirtschaftsunternehmen ansässig. Außerdem ist Berlin-Adlershof ein Medienstandort mit sehr langer Tradition. Für die Lage sprechen die optimale Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und die möglichen Synergien mit den bereits ansässigen Unternehmen. In der direkten Umgebung befinden sich Restaurants, Hotels und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die S-Bahnstation Adlershof ist bequem fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A113 befindet sich nur drei Autominuten entfernt und bietet direkten Anschluss an den Flughafen BER. Über das Adlergestell erreicht man schnell die City Ost.