Effizient - Modern - Tolle Anbindung

20097 Hamburg

14,50 €
pro Quadratmeter
396 - 1.448 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20097 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.448 m2
Fläche teilbar ab
396 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9e5c4ff2-89c8-493a-82f0-a692b5cad7b9
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,00
Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
14,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,70 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-06-01
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
23.5 kWhm2a
Wärmewert
61.4 kWhm2a
Baujahr
1993

Ausstattung

Das Hansa-Carrée wurde im Jahr 1993 erbaut und fortlaufend revitalisiert. So wurden zuletzt u.a. sämtliche Eingangsbereiche sowie die Tiefgarage modernisiert. Barrierefrei und mit Personenaufzügen erschließen Sie bequem die jeweiligen Mietbereiche. Die Begrünten Innenhöfe sorgen für ungestörtes Arbeiten und eine sehr gute natürliche Belichtung. Die Büroflächen selbst verfügen über eine moderne Ausstattung und effiziente Grundrisse, die nach den individuellen Anforderungen der Nutzer angepasst werden können. In der Mittagspause sind es nur wenige Meter zum abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnlinien optimal.

Lage

Hammerbrook grenzt unmittelbar an die Innenstadt sowie die HafenCity und wurde ab den 1980er Jahren unter dem Namen City-Süd als zentraler Bürostandort ausgebaut. In den vergangenen Jahren wurde das Gebiet durch den Bau von Wohnquartieren weiter durchmischt und die Nahversorgung weiter optimiert. Auch stehen zahlreiche Restaurants und Cafés zur Verfügung. Durch mehrere S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Auch die Autobahn 1 ist unmittelbar erreichbar.

Sonstiges

Provision Der Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages in dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Mieter, sofern die feste Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre beträgt. Bei kürzeren Vertragslaufzeiten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Haben Sie den Überblick verloren und keine Lust mehr, stundenlang selbst nach Immobilien zu suchen, statt Ihrer eigentlichen Arbeit nachzugehen?!

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