*** effizient Wohnen ( 1 und 2 Zimmer Neubauwohnungen ) und zentral Leben in Murnau ***

82418 Murnau am Staffelsee

496.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82418 Murnau am Staffelsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,18 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
fcfbf059-8cbb-4b5b-8c05-18515a7602f0
Kauf­preis
496.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
65.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-02
Aus­stell­datum
02.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 22.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Grundstück wird mit einem Biomarkt im Erdgeschoss bebaut, darüber werden 2 geschossig Wohnungen in Holzbauweise mit unterschiedlichen Größen von 26,46 m² bis 62,22 m² erstellt.
Die Fertigstellung bzw. der Bezug ist für Anfang 2025 vorgesehen.
Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard einer Neubauwohnung.

Die Wohnung Nr. 16 ( Westlage ) verfügt über

- einen Balkon 9,0 m²
- eine Fußbodenheizung
- eine Stellfläche im Bad für die Waschmaschine
- eine ebenerdige Dusche
- eine Duschabtrennung in Glas mit Türe
- Bodenbelag hochwertiges Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Bodenbelag hochwertige Fliesen in Küche und Bad
- Schiebetüre zwischen Küche und Wohnzimmer
- Fenster sowohl in Küche und Bad
- außenliegende, elektrische Lamellen in Wohn- und Schlafzimmer
- über einen separaten Abstellraum

weitere Detail finden Sie in der Baubeschreibung

Lage

Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können fußläufig erreicht werden: In 5 Minuten befinden Sie sich in der wunderschönen Fußgängerzone von Murnau, diese lädt zum Verweilen und Shoppen ein.

Sonstiges

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard