Effiziente Bürofläche in der Altstadt

06108 Halle (Saale)

1.530,00 €
Warmmiete
7
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06108 Halle (Saale)
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
7
Büroflächen
133 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
fafeef05-9418-4d1e-bad8-df2d55c04add
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
nach Vereinbarung
provisionsfrei
Preis pro m²
8,50 €
Warm­miete
1.530,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2028-12-10
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
64 kWhm2a
Baujahr
1994

Die verfügbare Büroeinheit befindet sich im 5. Obergeschoss der Liegenschaft. Die Mieteinheit zeigt eine klassische Bürostruktur und überzeugt durch helle Flächen sowie eine ausgezeichnete Anbindung zum Hauptbahnhof.

Ausstattung

Details:

- 7 separate Räume (inkl. Empfang)
- geschlechterspezifische Toiletten
- ideale Werbemöglichkeiten
- Fahrstuhl
- vollständig verkabelt (Glasfaser)
- TG-Stellplätze im Haus möglich (separater Vertrag mit der DB)

Lage

Marienstraße 3, 06108 Halle (Charlottencenter)

Das moderne Bürohaus liegt unweit vom Riebeckplatz und der Fußgängerzone "Leipziger Straße" - In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.

Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig. Die nächste Autobahn (A14) erreichen Sie in 12 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin! Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 133,00 m², vermietbare Fläche: 133,00 m², Büroteilfläche: 133,00 m²