EFH im Bungalow Stil mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss und Garage in gefragter Lage von Rumeln
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in 47239 Duisburg-Rumeln "Nähe Waldborn".
Die Immobilie wurde ca. 1965 auf einem 780 qm großen Grundstück im Ortsteil Rumeln erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 qm im Erdgeschoss zzgl. weiterer 42 qm wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße/Sackgasse.
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (mit Markise) und in den Garten, eine Küche, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein Gäste-WC.
Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche) finden sich zwei weitere Räume, ein offener kleiner Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Das Haus ist unterkellert. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungskeller, ein Waschkeller, ein großer Hobbyraum und ein Partykeller mit Ausgang in den Garten zur Verfügung. Eine Außentreppe ist vorhanden.
Ausstattung:
Bodenbelag: Parkett , Fliesen, PVC u.a.
Eine Modernisierung des Hauses ist erforderlich.
Lage
Die Lage der Immobilie kann als ruhig, bevorzugt und gepflegt bezeichnet werden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Rumeln bietet einen Reitverein, Fussballvereine, diverse Seen etc.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40 und A57.
Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1