EFH im Bungalowstil, II.Reihe, Pool, Garage, Achtung: Kapitalanlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Eigenheim im Bungalowstil in ruhiger Wohnlage.
Das Grundstück wird als Kapitalanlage mit einem befristeten Wohnrecht (max. 10 Jahre) der bisherigen Eigentümer verkauft und kann nicht selbst bezogen werden.
Die Immobilie wird im Kaufangebotsverfahren angeboten. Der
ausgewiesene Preis in Höhe von 249.000 € versteht sich als
Startpreis. Nach Besichtigung haben Sie die Möglichkeit ein
Angebot abzugeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an den
Meistbietenden zu verkaufen !
Das massiv gebaute und teilunterkellerte Gebäude wurde Mitte der1980ér Jahren erweitert und in den 1990ér Jahren von Grund auf modernisiert und renoviert. Seitdem wurden immer wieder Instandhaltungs- und Modernisierungsinvestitionen getätigt. Die Außenterrasse bekam gerade einen neuen Natursteinbelag. Im Gebäude wurde bis vor kurzem ein Frisörgewerbe betrieben, wofür ein Raum entsprechend umgebaut wurde. So befinden sich heute weitere 3 Wohnräume, Küche, Bad, Gäste-WC und ein praktischer Windfang im Haus. Die große Terrasse bildet im Sommerhalbjahr eine angenehme Erweiterung der angrenzenden Räume. Mit dem überdachten Pool ist hier eine Oase der Erholung entstanden. Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich neben der massiven Garage noch zwei weitere Gartenhäuser.
Nutzen Sie die heutige Chance eines Hauserwerbs zum fairen Kaufpreis für ihr zukünftiges Wohnen!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
Ausstattung
Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern
mit einem zeitlich befristeten Wohnungsrecht (max. 10 Jahre) verkauft. Dies bedeutet, dass die heutigen Eigentümer auch weiterhin in der Immobilie bleiben und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist.
Highlights:
+ altersgerechtes Wohnen im Bungalow-Stil- alles auf einer Ebene
+ Sonnenterrasse mit Außen-Pool
+ tolles, großes und ruhiges Grundstück in II. Reihe
+ zwei Heizsysteme (Öl, Festbrennstoffe)
+ Solarthermie mit neuwertigem Pufferspeicher
+ Kaufen weit unter dem aktuellen Marktpreis- attraktive Anlage!
+ Garage und weitere Stellplätze
+ Kombination Wohnen/Arbeiten- flexible Nutzungsoptionen
Lage
Ruhige, grüne Wohnlage in zweiter Reihe im S-Bahndreieck: Springpfuhl-Friedrichsfelde Ost und Biesdorf.
Die Hauptverkehrsachsen wie die Landsberger Allee und die Märkische Allee sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile.
Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die die Gegend bedienen. Die Straßenbahnlinien M6 und M8 sowie verschiedene Buslinien bieten gute Verbindungen in andere Teile Berlins. Zudem sind die S-Bahn-Linien S7 und S75 gut erreichbar, was den Zugang zum Stadtzentrum erleichtert.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte. Auch Dienstleistungen wie Banken und Poststellen sind leicht erreichbar.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindertagesstätten.
Es gibt mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, die Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Spielplätze und Sportanlagen sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.
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Auf Wunsch erstellen wir Ihnen ein kostenloses und genau auf Ihre Situation zugeschnittenes, schriftliches Angebot.
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Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden