EFH in beliebter Lage auf einem schönen Grundstück

25826 Sankt Peter-Ording

845.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25826 Sankt Peter-Ording
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1.436 m2
Wohnfläche
164 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c27198c6-6134-4b31-9390-1fbbf852c485
Kauf­preis
845.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Kamin
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
183.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-28
Aus­stell­datum
29.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung

Die Immobilie besticht durch Ihre gute Lage und der Größe des Grundstückes. Die Eigentümer haben 1999 das Haus umgebaut und saniert. Die Räumlichkeiten wurden neu aufgeteilt und gestaltet.

Der Wohn- und Essbereich ist mit dem Kochbereich offen gestaltet und verleiht dem Bereich ein gemütliches Ambiente. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Raumtemperatur. Der Wirtschaftsraum bietet genügend Stauraum. Den Gästen steht im Eingangsbereich ein Gäste WC zur Verfügung.

Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss zu dem großen Schlafzimmer, dem Ankleideraum, einem Gästezimmer, einem Vollbad und einem Duschbad, dass den Gästen zur Verfügung steht.

Es gibt zwei Terrassen, die eine ist überdacht und ist vom Wirtschaftraum zu erreichen. Die andere ist vom Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Zwei Abstellräume und ein Technikraum runden das Raumangebot dieser Immobilie ab.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.

Lage

Das Urlaubsparadies Sankt Peter-Ording mit seinen Traumstränden liegt im Südwesten der Halbinsel Eiderstedt und ist ein anerkanntes Nordseeheil- und Schwefelbad. Die Strände ziehen sich über 12 km Länge und sind sowohl bei Urlaubern, als auch ihren vierbeinigen Freunden sehr beliebt, und das zu jeder Jahreszeit.

Die Gemeinde teilt sich auf in die Ortsteile Böhl, Bad, Dorf und Ording. Tourismus in jeder Form wird hier groß geschrieben. Vom Campingplatz bis hin zu hochwertigen Ferienimmobilien ist für jeden etwas dabei. Infrastrukturell wird alles geboten was das Urlauberherz höher schlagen lässt, von der Erreichbarkeit mit der Bahn, über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Schwimmbad.

Erholung wird hier groß geschrieben, für die einen durch Spaziergänge in schöner Dünenlandschaft oder Wattwanderungen, für andere sportlich beim Strandsegeln oder Wind- bzw. Kitesurfen.

Auf Grund der großen Beliebtheit von Sankt Peter-Ording besteht eine große Nachfrage nach Immobilien, sowohl als Ferienobjekt, aber auch zur dauerhaften Nutzung an einem der schönsten Orte in Nordfriesland.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2014