EFH in Dornröschenschlaf mit Sauna, großem Garten & tollem Grundriss sucht kreative Eigentümer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses charmante, teils renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer Wohnfläche von rund 159 Quadratmetern ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 812 Quadratmetern, besticht das Haus durch einen wunderbaren, großen Garten mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das 1966 angebaute Nebengebäude, das eine Sauna mit Duschbad sowie einen Ruhebereich beherbergt. 1977 wurde eine weitere Erweiterung vorgenommen mit zusätzlicher Garage und großer Loggia im Dachgeschoss. Das Haus bietet eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und Erweiterungspotenzial, was es zu einer perfekten Wahl für Familien und Individualisten macht.
Der Außenbereich des Hauses ist ein wahres Paradies. Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die große Terrasse mit Teich ist teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet, was sie zu einem perfekten Ort für sommerliche Grillabende macht.
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Allerdings stehen Modernisierungen an, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, aber auch vielleicht die baujahrestypischen Stilelemente zu erhalten, wie die Holzbalkendecken, den gemauerten Kamin im Wohnzimmer oder die tollen Fenster mit Glasbausteinen.
Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Der Wohnbereich ist offen und einladend, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche wurde erneuert und ist modern und funktional ausgestattet.
Die große Dachterrasse bzw. Loggia ergänzt die Räumlichkeiten und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holz- oder Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Lage
Albstadt-Tailfingen mit seinen rund 12.000 Einwohnern liegt idyllisch auf der Schwäbischen Alb und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Umgeben von malerischen Wäldern, Hügeln und Wiesen, bietet Tailfingen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Schwäbische Alb ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde.
Tailfingen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. Im Stadtteil selbst finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die medizinische Versorgung in Tailfingen und der näheren Umgebung ist gut. Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und Gesundheitszentren sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Zollernalb Klinikum in Albstadt bietet eine umfassende medizinische Betreuung und Notfallversorgung.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie bequem in die Innenstadt von Albstadt und zu anderen Stadtteilen gelangen können.
Für Familien mit Kindern bietet Tailfingen eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Stadtteil. Weiterführende Schulen sowie berufliche Bildungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung und in anderen Stadtteilen von Albstadt vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen