EFH in Gingst - ruhige Lage, gepflegt und enorm praktisch - das Anschauen lohnt sich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne gepflegtes Einfamilienhaus in Gingst auf der Insel Rügen befindet sich in einer sehr ruhigen und attraktiven Lage. Der Grundriss ist sehr praktisch angelegt. Im Hochparterre finden Sie die helle und freundliche Küche, das großzügig angelegte Wohnzimmer mit einem komfortablen Wintergarten sowie ein Gäste-WC und einen kleinen Vorratsraum. Ein zusätzliches Zimmer, welches als Arbeitszimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ist auch auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich das große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Dieses Badezimmer ist schon vor etwas längerer Zeit gefließt worden, aber noch funktionell. Des Weiteren finden Sie im DG noch ein etwas größeres und ein kleineres Kinderzimmer vor.
Das geräumige Kellergeschoss mit kleiner Garage bietet weiterhin reichlich Platz. So wurde ein Raum als Gästezimmer genutzt. Eine für diese Nutzung ausreichende Deckenhöhe ist gegeben und die Belichtung ist durchaus angemessen. Der direkt nebenliegende Nassbereich verfügt über eine Dusche mit Toilette und Waschbecken. Also äußerst praktisch nach Gartenarbeit oder eben auch für Ihre Gäste. Für Waschmaschine und Trockner ist hier auch noch genug Platz. Eine zukunftsfähige Pelletheizung, mit solarer Erwärmung für Brauchwasser ist schon vorhanden, so dass die Kosten für Wärmeenergie in sehr verträglichem Rahmen liegen.
Keiner der erwähnten Bereiche im Kellergeschoß ist in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Das Grundstück hat eine praktische, überschaubare Größe. Eine weitere größere Garage, zwei Gewächshäuser und diverse Bereiche für Obst, Gemüse und auch Spielfläche für die Kleinen, sowie ein kleiner Fischteich sind auf dem Grundstück schon vorhanden - insgesamt ein gepflegter und ansehnlicher Aussenbereich. Der überdachte Freisitz lässt sich je nach Bedarf komplett öffnen oder schließen, so dass die Nutzung bei jeglichem Wetter attraktiv ist. Zur angegebenen Grundstücksgröße in Eigentum, von 500 m² , kommt noch etwas - sehr günstig von der Gemeinde hinzugepachtete Fläche (ca. 260 m²) hinzu.
Entspannung pur im Wintergarten, sehr ruhige Nachbarschaft - raus aus der Hektik des Alltags und damit Urlaubsflair nicht nur in der Umgebung, sondern schon bei Ihnen zu Hause.
Kurzum ideale Bedingungen zum Wohnen auf einer der schönsten Inseln Deutschlands.
Lage
Der Ort Gingst auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern gehört zur Gemeinde Amt West-Rügen. Sie wohnen ein wenig abseits der großen Touristenzentren, wenn auch die Bewohner und Urlauber das Beschauliche dieser Lage zu schätzen wissen. Das Wasser in Sichtweite und die gute Erreichbarkeit der traumhaften und nahe gelegenen Strände machen diesen Standort zum Tipp, für Entspannung suchende Interessenten. Urlauber und Einheimische schätzen das familiäre Flair. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft mit der Insel Hiddensee und andere Highlights in unmittelbarer Nähe, vor Ihrer Haustür! Ein Traum für den Wanderfreund und Naturliebhaber . Der Hafen in Schaprode und der Bodden ist ideal zum Baden, Angeln oder für eine ruhige Bootstour. Auch kulinarisch können Sie sich in den kleinen Lokalen der direkten Umgebung verwöhnen lassen - gute, regionale Küche - für den der es zu schätzen weiß.
Ebenso im Ort gut erreichbar, nur wenige Minuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten ,Kita, Schulen, und Allgemeinmediziner.
Zusammenfassend gesagt - beste Bedingungen zum Leben - mehr gefühlte Urlaubszeit & Erholung, durch diese bestechende, einzigartig schöne Lage.
Bitte achten Sie auf vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten (mit Telefonnummer + Adresse), nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner und stimmen Sie Besichtigungen ausschließlich im Vorfeld mit uns ab - dies ist der ausdrückliche Wunsch der Eigentümer!!!
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Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern