EFH in ruhiger attraktiver Wohnlage

04651 Bad Lausick

320.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04651 Bad Lausick
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
2.200 m2
Wohnfläche
165 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
23e536df-97ef-46b5-80f2-9bc4bb2b670c
Kauf­preis
320.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-14
Aus­stell­datum
14.06.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objektbeschreibung Das Haus wurde 1962 gebaut und fortlaufend nach Bedarf ertüchtigt.
Mit kleinen individuellen Anpassungen (Farbe / Tapete etc.) wird der vorhandene Wohnraum im EG weitergenutzt und die 4 Räume im OG für Kinder- und Schlafzimmer gestaltet.
Im EG befindet sich das Hauptbad, die große helle Wohnstube mit angrenzendem Essbereich und angegliederter Küche. Die Küche ist voll funktionsfähig und kann mit übernommen werden.
Die Heizung wurde über den Festbrennstoffkessel betrieben. Die eingebaute und voll funktionstüchtige Gastherme ist daher kaum genutzt. Raumaufteilung Die klassische Raumaufteilung beinhaltet:
Keller mit separatem Zugang,
EG mit Wohn- Essbereich und Bad
OG mit 3 Schlafräumen und Bad

Die Garage ist mit einem Dachboden versehen.
Hinter der Garage bietet ein Schuppen Möglichkeiten zum Verstauen und Abstellen.
Das große Grundstück bietet die Freiheit auf dem Land.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit netten Nachbarn und direkt angrenzend an den Schlosspark und Schloss. Der Kindergarten und Spielplatz befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.
Idyllisch!!

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Abspräche möglich.
Rufnummer: 0178–3531153
Ansprechpartner: Dirk Jenichen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum