EFH in ruhiger Lage von Berlin
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sehr schönes großes Einfamilienhaus in ruhiger zweiter Reihe. Das Haus verfügt über 4 Zimmer. Die Terrasse lädt zum verweilen und grillen ein. Neben dem geräumigen Badzimmer mit Badewanne und Dusche gibt es ein Gäste-WC sowie eine Waschküche, in der sich eine zusätzliche Dusche sowie ein WC befindet.
Zur weiteren Verfügung steht ein belichteter Arbeitsraum, sowie 3 Abstellräume und 1 Heizraum.
Als Parkmöglichkeit dient die im Zugangsbereich des Grundstückes befindliche Garage.
Das Erdgeschoss punktet mit einem großen Wohnzimmer, mit sich anschließender Terrasse.
Dort gibt es weiter einen großen Flur und 1 weiteres Zimmer, die Küche und ein Gäste WC.
In der oberen Etage befinden sich 2 Zimmer sowie das große Badezimmer.
Im näheren Umkreis gibt es Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine S-Bahn Station, die fußläufig erreichbar ist sowie medizinische Einrichtungen und eine Schule.
Ausstattung
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Alle weiteren Medien sind vorhanden.
Die Außenanlage überzeugt mit einem schön angelegten und gepflegten Garten.
Lage
Die Wohnimmobilie liegt in der zweiten Reihe und ist somit zusätzlich von Geräuschen der Anliegerstraße geschützt. Das Grundstück liegt in dem Teil von Bohndorf, welcher nicht in der Einflugschneise liegt und somit nicht vom Fluglärm beeinträchtigt ist.
Der Bezirk Bohnsdorf punktet mit vergleichsweise viel Natur, Wasser und Grünflächen. Geprägt ist der Bezirk durch eine lockere Bebauung von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und idyllischen Siedlungen. Durch seine ansprechende Lage wird Bohnsdorf immer mehr zu einer der beliebtesten Wohngegenden.
Die naheliegende Dahme bietet mit ihren vielen Uferplätzen Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Schnell zu erreichen sind auch der Müggelsee, der vielfältige sportliche Aktivitäten bietet, wie z. B. der beliebte Wassersport Efoilen, und der Landschaftspark Rudow-Altglienicke.
Im näherer Umkreis verteilt befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Neben Kindergärten, einer Grund- und einer Oberschule gibt es verschiedene Cafés, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Apotheken sowie Spielplätze. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten. So beherbergt das Fachmarktzentrum Waltersdorf IKEA, Media-Markt und Möbel-Höffner.
Bohnsdorf ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel gut erschlossen. Über die S-Bahn-Linien S45, S9 (Stationen: Altgliencke, Grünbergerallee), S8, S85 und S46 (Station: Grünau) ist die Berliner City gut erreichbar.
Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien und auch die B179 sorgt für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Ortschaften.
Mit dem PKW gelangen Sie über das Autobahndreieck Treptow auf die A113, welche einen direkten Anschluss an den Berliner Ring bietet. So sind Sie innerhalb von ca. 40 Minuten am Alexanderplatz oder in ca. 10 min am Flughafen Berlin-Schönfeld.
Bohnsdorf bietet Ihnen eine familienfreundliche Atmosphäre mit einem hohen Maß an Mobilität.
Sonstiges
Sonstiges Für das Wohnhaus wird ein befristeter 3-Jahres-Mietvertrag abgeschlossen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2