EFH in ruhiger Ortsrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
In ruhiger Ortsrandlage steht dieses freistehende Einfamilienhaus, auf einer Grundstücksfläche von 500 m², zum Verkauf. Die Raumaufteilung des Hauses, welches 1963 erbaut wurde, verteilt sich im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche mit kleiner Speisekammer, zwei Schlafräume sowie ein Wannenbad. Ein Balkon mit einem wunderschönen Fernblick ist von dieser Ebene aus begehbar. Das teilausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Räume, welche als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Weitere Wohnfläche könnte auf dieser Etage geschaffen werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben den üblichen Räumlichkeiten einen direkten Zugang in die Garage. Der Garten mit einem Gartenhaus kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Nutzgarten, für die Kinder mit ausreichender Spielfläche, zur Entspannung oder für gemeinsame Abende mit dem Partner, der Familie und Freunden beim gemütlichen Verweilen.
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung und wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1994) beheizt. Der Hauswasseranschluss wurde 2017 erneuert. Die Fenster wurden Ende der 80er und 90er Jahre getauscht. Außenrollos sind überall verbaut. Die Elektrik wurde in den 90er Jahren überarbeitet.
Lage
Spangenberg ist eine Kleinstadt im Nordosten, in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Melsungen, im Schwalm-Eder-Kreis (Hessen). Sie hat etwa 6200 Einwohner. Die Bedürfnisse und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Kindergärten, Gesamtschule sind vorhanden. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze, ein beheiztes Frei- und ein Hallenbad mit Wellnesscenter, Minigolfanlage etc. und viele Vereine prägen das Freizeitleben der Stadt. Kassel als Oberzentrum der Region ist über die Autobahn A 7 oder über Hess. Lichtenau schnell erreichbar. Das Objekt befindet sich in einem Stadtteil von Spangenberg.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Hessen