EFH in ruhiger Wohngegend

25746 Heide

190.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25746 Heide
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
932 m2
Wohnfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4ee7dee9-f568-4647-83cb-1c8e64bacf3f
Kauf­preis
190.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
248 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-09
Aus­stell­datum
10.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1925
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Objekt ist für eine kleine Familie perfekt zugeschnitten. Der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche und das Duschbad befinden sich im Erdgeschoss. Die Heizungsanlage und die Öltanks sind im Nebenraum untergebracht.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss zu zwei Schlafräumen und einem Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Abseiten bieten noch Platz für Abstellzwecke. Der Spitzboden ist über eine Bodenluke erreichbar.

Diese Immobilie hat viel Charme, auch wenn es einen Sanierungsstau gibt. Auf dem Grundstück sind noch ein Schuppen und ein weiterer Abstellraum vorhanden, welche allerdings in die Jahre gekommen sind.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Lagebeschreibung:
Dieses Objekt liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend in Heide mit familienfreundlichen Umfeld. Mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt die Kreisstadt Heide über eine vollständige Infrastruktur. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie das große und moderne Westküsten-Klinikum sind hier vorhanden. Sämtliche Schulzweige sind vertreten ebenso wie Kindergärten, Volkshochschule, Musikschule sowie die moderne und seit Jahren stark wachsende Fachhochschule "FH Westküste" mit diversen Studiengängen. Über die sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahn A23, Fernbahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen z.B. Hamburg oder Kiel/Ostseeküste in ca. 60 Minuten über die A23, die Nordseeküste bei Büsum in ca. 20 min. Heide gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an Schleswig-Holsteins Nordseeküste. Nicht zuletzt durch die touristische Nähe zur Nordsee findet sich hier ein großes und auch überregionales Freizeit- und Veranstaltungsangebot: z.B. umfangreiche Gastronomie, sehr großer Wochenmarkt jeden Samstag usw.. Ein vielfältiges Breiten- und Leistungssportangebot, runden die Attraktivität des Standortes Heide ab.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015