EFH in Simmelsdorf
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes, schönes Einfamilienhaus auf terrassiertem Grundstück mit Pavilion, Gartenhäuschen, kleinem Wäldchen und Bach. BJ. 1955, größerer Umbau 1993, fortlaufend renoviert.
ca. 130 qm Wohnfläche, 5 Zimmer, teilunterkellert
Ausstattung
EG:
Großzügige Aufteilung in zwei Räume mit jeweils einem Kachelofen (1x elektrisch, 1x Holz) , drei Türen zum Garten,
Diele, Dusche und Toilette
OG:
Großes Bad mit zwei Fenstern, Badewanne, zwei Waschbecken und Bidet. Separates WC, Große Diele,
Weitere Räume im OG: 4,0m x 4,0m, 3,2m x 4,0m, 3,25mx2,6m
Neuwertige Ölbrennwertheizung
Einbauküche Ablöse 3000 €
Garten:
40 qm Terrasse mit elektr. Markise,
Breite Garage mit begehbarem Spitzdach mit viel Stauraum, elektrisches Schwingtor,
Garageneinfahrtshöhe 1,62 Meter, keine weitere Parkmöglichkeit auf der Straße, vor der Garage kann ein zweites Auto geparkt werden.
Lage
Objekt mit hohem Freizeitwert, Lage in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, 300 Meter zum Endbahnhof Simmelsdorf
stündliche Zugverbindung nach Lauf/Nürnberg, 4 km zur BAB A9,
Wohnen inmitten der Natur
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Zustand: renoviert, saniert