EFH in waldreicher Umgebung / Fläming angrenzend an das Land Brandenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist innerhalb des Ortsteils Wüstemark gelegen. Um 1929 erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1979 aufgestockt, hat 2 Etagen und ein teilausgebautes Dachgeschoß. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Nebengebäude mit einer Garage und in einem Raum davon die kombinierte Heizung Öl / feste Brennstoffe aus dem Jahr 2001. Das Grundstück hat einen kleinen Garten und einen Hofanteil und ist voll erschlossen. Abwasser wird über eine vollbiologische Kläranlage entsorgt. Eine Glasfaserleitung für das schnelle Internet liegt vor dem Haus und kann über die Wittenberg-net GmbH in das Haus gelegt werden.
Ausstattung
Das Einfamilienwohnhaus ist teilweise modernisiert. Es sind 2 Bäder und Gäste-WC's vorhanden. Im Jahr 1979 wurde es aufgestockt mit einer Terrasse am hinteren Teil des Wohnhauses. Die Fenster wurden 1999 zu großem Teil erneuert ( Kunststofffenster isolierverglast ), die kombinierte Heizung ( Öl-, feste Brennstoffe ) wurde 2001 eingebaut. Das Bad im Obergeschoß wurde ebenfalls ca. 2001 erneuert. 2006 erfolgte ein neuer Fassadenanstrich und eine neue Hofpflasterung. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Teppichboden und Laminat belegt. Die Bäder sind gefliest.
Lage
Das Einfamilienwohnhaus liegt in Wohnlage und im Ortskern von Wüstemark / Lutherstadt Wittenberg nahe der Grenze Sachsen-Anhalt / Brandenburg. Die Natur mit viel Wald ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich wenige Kilometer mit dem PKW entfernt. Eine mobile Versorgung ( Bäcker, Fleischer ) im Ort ist gewährleistet. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Lutherstadt Wittenberg. Der Stadtteil Wüstemark zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und grünen Wiesen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Lutherstadt Wittenberg selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und einem lebendigen kulturellen Leben. Bekannt als Wirkungsstätte von Martin Luther, bietet die Stadt viele Sehenswürdigkeiten wie das Lutherhaus und die Schlosskirche. Die Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem bietet die Stadt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und liegt verkehrsgünstig zwischen Berlin und Leipzig. Die Region um Lutherstadt Wittenberg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zur Natur. Die Elbe fließt durch die malerische Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Bootstouren. Die Lutherstadt Wittenberg und ihre Umgebung sind ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte, die das Leben in einer charmanten Kleinstadt mit historischem Flair schätzen.
Sonstiges
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