EFH mit 5 Zimmern, Klinker,separater Küche, Vollbad, HWR, Gäste-Bad mit Dusche, Teichanlage, Carport
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2003 errichtetes Einfamilienhaus der renommierten Firma Gussek Haus.
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und weist keinen Sanierungsstau auf.
Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 137 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer separaten Küche, einem Vollbad sowie einem Gäste-Bad.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in die Küche, das Wohnzimmer, das Gästezimmer das Gäste-Bad und den Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Haustechnik befindet.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und hat direkten Zugang zur großen Süd-Terrasse.
Über eine hochwertige Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Der Flur überzeugt durch seine angenehme Größe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Vollbad.
Das Elternschlafzimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Ankleidezimmer ausgestattet.
Das ca. 500 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt mit einer Teichanlage sowie einer eingefriedeten Rückseite zum Entspannen und Verweilen ein.
Der Carport und ein angrenzender Schuppen sind bequem über die Terrasse erreichbar. Vor dem Carport bietet eine zusätzliche Parkfläche weiteren Platz für Fahrzeuge.
Besichtigungen können kurzfristig nach Absprache vereinbart werden.
Weitere Unterlagen, Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme digital zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- 5 Zimmer
- separate Küche verbunden mit dem WZ
- HWR
- Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht
- Teichanlage
- 3 Zimmer im OG
- Vollbad im OG
- Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- Echtholztreppe
- Carport
- lichtdurchfluteter Erker im Essbereich
- Süd-Terrasse
- Klinker
Lage
Das Objekt liegt im Ortskern von Lichtenhagen-Dorf nur etwa 10 Autominuten von Warnemünde entfernt. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend