EFH mit 6 Zimmern, reichlich Nebenflächen und großzügigem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit Einfamilienhaus in Roßla. Das Haus wurde 1974 erbaut und hat eine solide Grundsubstanz. Am Haus wurden regelmäßig Instandsetzungsarbeiten durchgeführt.
Das Haus hat 110 m² Wohnfläche, dazu zwei Terrassen.
Im Erdgeschoss gibt es 2 Wohnräume, 1 Wirtschaftsraum, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Vorratskeller.
Im Obergeschoss befinden sich Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC (Neubau von 2016) sowie Wohnküche mit Ausgang zur großen (14 m²) Dachterrasse mit schöner Aussicht.
Das Dachgeschoss hat ein kleines Zimmer und ist weiter ausbaufähig.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, weitere Abstellräume sowie ein geschützter Freisitz ebenerdig. Das Grundstück hat Frei- und Gartenflächen für viel individuellen Gestaltungsspielraum und (bauliche) Erweiterungsmöglichkeiten.
Das Haus wird zentral mit Gas beheizt. Energieeffizienzklasse G. Die Heizung wurde regelmäßig gewartet und instandgesetzt, Wartungsvertrag ist vorhanden. Die Fenster haben Außenrolläden. Die Einbauküche ist sehr gepflegt und mit E-Herd incl. Kochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet.
Lage
Das Grundstück ist zentral in Roßla und doch sehr ruhig gelegen. Roßla liegt zwischen Nordhausen und Sangerhausen und hat Anschluss an die A 38. Roßla verfügt über Grund- und Sekundarschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Bahnhof und ein Freibad. 10 Autominuten sind es zum Kyffhäusergebirge und zum Stausee Kelbra mit vielen Freizeitmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Schwimmen, Wandern, Vogelbeobachtung). Ebenfalls 10 Autominuten sind es zum
Biosphärenreservat Karstlandschaft Südharz, mit dem episodischen See Bauerngraben.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Das Haus ist ab November frei.
Es kann nach Terminvereinbarung gern besichtigt werden.
Standort auf Anfrage.
Bilder folgen.