EFH mit Baugrundstück in Top-Lage in Eutin-Vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienangebot in einer sehr guten Lage in Eutin: Ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, kombiniert mit einem Baugrundstück. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 887 Quadratmeter.
Das Einfamilienhaus wurde als Fertighaus von der Firma Hanse-Fertighaus-Bau, Lübeck-Travemünde, errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern. Es verfügt über fünf Zimmer, davon drei im Dachgeschoss, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC im Erdgeschoss (noch nicht fertiggestellt), eine vorhandene Küche, einen voll unterkellerten Bereich und einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer. Die Öl-Heizung sorgt für eine zuverlässige Beheizung des Hauses.
Das zusätzlich angebotene Baugrundstück ist ca. 482 Quadratmeter groß und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Ein positiver Bauvorbescheid des Kreises Ostholstein vom 10.06.2024 liegt bereits vor. Die Erschließung ist noch nicht erfolgt, sodass individuelle Planungen und Wünsche berücksichtigt werden können.
Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten: Sie eignet sich für Familien, die großzügigen Wohnraum mit einem zusätzlichen Bauprojekt kombinieren möchten, oder für Investoren, die ein Bestandsobjekt mit Potenzial und ein attraktives Baugrundstück in einer gefragten Lage erwerben wollen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Bestandshaus und den Bauplatz separat zu erwerben.
Profitieren Sie von der naturnahen und dennoch zentralen Lage in Eutin mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sichern Sie sich dieses vielseitige Angebot und realisieren Sie Ihre Wohnträume oder Investitionspläne!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bauplatz für ein weiteres EFH mit Einliegerwohnung
Ausstattung und Informationen:
-Gesamtgrundstück: ca. 887 m² in sehr guter Lage in Eutin
-Bestandshaus: Einfamilienhaus (Baujahr 1965), ca. 115 m² Wohnfläche
-5 Zimmer (davon 3 im Dachgeschoss)
-Badezimmer mit Eckbadewanne, Gäste-WC (EG, unfertig)
Küche vorhanden, voll unterkellert, Öl-Heizung, Kamin im Wohnzimmer
-Zusätzliches Baugrundstück: ca. 482 m² für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-Positiver Bauvorbescheid vom 10.06.2024
-Erschließung noch nicht erfolgt, individuelle Planung möglich
-Geeignet für: Familien, Mehrgenerationenhaus, Investoren (Renovierung, Neubau, Vermietung)
-Lagevorteile: Naturnah, zentrale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Lage
Dieses Einfamilienhaus mit Bauplatz befindet sich in einer bevorzugten Lage in Eutin, umgeben von einer ruhigen und ansprechenden Nachbarschaft, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern besteht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die angenehme Wohnatmosphäre aus.
Die Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Natur ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die sich perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Picknicks eignen.
Darüber hinaus ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert.
Insgesamt bietet diese Lage in Eutin eine ideale Umgebung für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sonstiges
Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen und Unterlagen, die der Eigentümer uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein