EFH mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wir bieten ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse. Im Obergeschoss sind Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und ein großer Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnflächen: Erdgeschoss ca. 91 qm, Obergeschoss ca. 72 qm. Der Keller bietet eine Nutzfläche von ca. 91 qm, das Treppenhaus hat eine Fläche im Erd- und Obergeschoss von ca. 6,5 qm.
Das Haus wurde im Jahre 2001 in Massiv-Bauweise errichtet. Der Zustand ist sehr gut und sehr gepflegt. Es eignet sich sowohl als Einfamilienhaus. Konzipiert ist es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus isst ab 1.12.2024 mieterfrei. Die Heizung wurde im Jahre 2015 erneuert. Die Bäder sind modern und bedürfen keiner Erneuerung. Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche versehen.
Fußbodenbeläge: Wohnräume in Laminat, Küchen, Flure, Bad in Fliesen.
Der Keller ist ein absolut trockener Betonkeller. Hier befindet sich die Heizungsanlage.Insgesamt ist das Haus in einem sehr guten Zustand.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen
Schauen Sie sich diese schöne Haus im rahmen einer Innenbesichtigung an. Nur durch eine Innenbesichtigung erhalten Sie die Informationen, die für Sie wichtig sind !
Lage
Die Straße Schellenberg ist eine sehr ruhige Wohnstraße. Das Haus befindet sich auf einem Hintergrundstück. Die Nachbarbebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe , ebensolÄrzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Busverbindung. Die städtischen Kliniken befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtiungstermin sind jederzeit, nach Abstimmung eines Termins möglich. Bitte faden Sie uns an oder geben eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gerne übersenden wir Ihnen vorab das Exposè. Wir sind während der Geschäftszeiten /Mo-Freitag 9-18 Uhr unter der Tel. Nr. 0441-778 02 42 oder 0162 861 30 26 erreichbar. des Weiteren bietet sich die E-Mai [email protected] an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung