EFH mit Einliegerwohnung auf einem schönen Grundstück

25704 Bargenstedt

230.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25704 Bargenstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.380 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e213d108-ba5c-4571-a33b-fe6f921f21dd
Kauf­preis
230.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
190.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-11
Aus­stell­datum
12.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Immobilie wurde in 1972 durch einen Anbau erweitert. Das Baujahr des Haupthauses ist nicht bekannt. 1996 hat der Eigentümer einen sehr schönen Wintergarten errichtet, der im ganzen Jahr genutzt wird. Das Gartenhaus kam 2003 hinzu.

Die Wohnung im vorderen Teil des Objektes verfügt über einen eigenen Eingang und ist mit dem Anbau verbunden. Ein Wohnzimmer mit Schlafbereich, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer gehören zu den Räumlichkeiten der Wohnung.

Im Anbau sind eine Küche, eine großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Duschbad mit separatem WC, ein Flur und der Wintergarten vorhanden. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume und Abstellräume zur Verfügung.

Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt. Ein Gartenhaus und eine Garage runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Hier haben Sie viele Möglichkeiten der Nutzung. Sie können es als EFH für die große Familie bewohnen oder die kleine Wohnung vermieten

Lage

Die Gemeinde Bargenstedt ist eine kleine Gemeinde mit ca. 960 Einwohnern. Die Stadt Meldorf grenzt an die Gemeinde und ist somit mit einer sehr guten Infrastruktur versorgt.
Meldorf hat ca.knapp 7.500 Einwohner und ist mit seinem bekannten Dom zentraler Wohnort in Dithmarschen. Sie können in Meldorf vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Meldorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrstruktur: : alle Schularten und Kindergärten, verschiedene Einzelhändler und Ärzte, Sportverein, Tennisverein, Hallen und Freibad, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde und zahlreiche Restaurants/Cafes

Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüssen der A 23 in Heide und Albersdorf sowie dem Bahnhof in Meldorf wird Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung