EFH mit großem Grundstück in Karsdorf

06638 Karsdorf

270.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06638 Karsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
2.020 m2
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
dc6dec02-10e3-4a18-9e4b-9acb29971cb7
Kauf­preis
270.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
311.3 kWhm2a
Gültig bis
2029-10-16
Aus­stell­datum
17.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das freistehende EFH wurde ab 1992 saniert und renoviert. 1992 wurde das Dach mit Biberschwanz-Ziegeln gedeckt und die Fassade erneuert. 1994 wurden neue Fenster eingebaut. 2020 wurde das Haus im Inneren kernsaniert. Die Elektrik und der Fernwärmeanschluss wurden erneuert. Hochwertiger Vinyl-Boden wurde verlegt und die Innentüren ausgetauscht. Küche und Bad wurden geschmackvoll modernisiert. Zum Haus gehört ein großer Garten. Hier befindet sich ein Nebengebäude mit Werkstatt. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist bezugsfertig und eignet sich gut für eine Familie. Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne. Im Dachgeschoß gibt es das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein WC. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Fernwärmeanschluss, mehrere Lagerräume und der Wirtschaftsraum untergebracht.

Lage

Karsdorf ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Über
die B180 erreicht man schnell die Städte Querfurt, Freyburg oder Naumburg. Karsdorf ist Haltepunkt der Burgenlandbahn. Im Ortsteil Wetzendorf befinden sich Ärzte, Kindergarten und ein Supermarkt. Karsdorf liegt umgeben von Wiesen und Feldern, und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Atmosphäre. Die
Unstrut mit Radweg und Wasserwandermöglichkeiten bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Das nördlichste Weinanbaugebiet Deutschlands erreicht man entlang der Unstrut.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend