EFH mit Potenzial in ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Genthin, welches sich auf einem Grundstück von 430 m² befindet. Das Haus, welches ursprünglich ca. im Jahr 1935 erbaut wurde, wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert. Jedoch ist es mittlerweile sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich auf 3 Zimmer und 1 Badezimmer verteilen. Der Bodenbelag ist derzeit mit Dielen und Teppichboden ausgestattet. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihr Auto. Ein Abstellraum und ein Garten gehören ebenfalls zum Haus.
Das Highlight des Hauses ist der gemütliche Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme verbreitet. Der Dach wurde bereits erneuert und die neue Gastherme wurde im Jahr 2018 installiert.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Genthin und bietet somit eine gute Wohnlage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Nehmen Sie die Chance wahr, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Genthin, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Genthin liegt im Landkreis Jerichower Land und hat rund 13.000 Einwohner. Die Stadt ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Seen und Flüssen.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A2 und die Bundesstraße B1 sehr gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass umliegende Städte wie Magdeburg und Berlin schnell und bequem erreicht werden können.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihrem großzügigen Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein idealer Ort für Familien, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.
Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2018