EFH mit separater Wohneinheit in Sackgassenlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders bei Familien beliebten Wohngegend unweit der Ostsee und der Steilküste entfernt. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, wovon zwei Zimmer zu der Einliegerwohnung im Souterrain (derzeit als Ferienwohnung) gehören. Schon beim Betreten werden Sie von dem positiven Raumgefühl im Eingangsbereich in Empfang genommen. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss zu erreichen. Geradeaus zu befindet sich die offene Wohn- und Essküche mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein Kaminofen sorgt in den kalten Wintermonaten für eine wohlige Wärme. Weiter finden Sie auf dieser Etage ein Duschbad, sowie zwei Zimmer. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier wartet ein Vollbad mit stilvollen Fliesen und drei geräumige Zimmer auf Sie. Zwei dieser Zimmer haben einen Ausgang zum Balkon in Südausrichtung.
Über eine separate Außentreppe gelangen Sie in das Souterrain. Hier befindet sich eine Einliegerwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich und offener Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer.
Der pflegeleichte Garten präsentiert sich mit vielen gemütlichen Sonnenecken. Der Gartenschuppen sowie der Carport und der Geräteraum sorgen für genügend Stauraum.
Dem Homeoffice steht durch den aktiven Glasfaseranschluss nichts im Wege.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für ein erstes persönliches Gespräch gerne zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Waabs liegt im Herzen der Halbinsel Schwansen und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur und seine Nähe zur Ostsee aus. In gerade mal 15 Minuten Fußmarsch erreichen Sie, von der hier angebotenen Immobilie, die malerische und repräsentative Steilküste, von welcher Sie einen phantastischen Blick über die Ostsee genießen können. Die Region ist vielseitig und bietet seinen Anwohnern und Urlaubern zahlreiche Freizeitaktivitäten. Insbesondere entlang der Küste sind zahlreiche Wassersportarten aufzufinden. Umfangreiche Spazier- und Wandertouren können Sie direkt von der Haustür aus beginnen. Ebenso ist das Fahrradnetzwerk Richtung Kappeln, Eckernförde oder an die Schlei sehr gut ausgebaut und garantiert eine unbeschwerte Anbindung. Ein Sportverein und mehrere Reiterhöfe haben sich hier niedergelassen. Ein Bäcker, ein Supermarkt (geöffnet in der Ferienzeit), eine Grundschule, sowie mehrere kleine Restaurants befinden sich im Ort. Eine Apotheke, Sparkasse, sowie ein größerer Supermarkt sind im benachbarten Vogelsang-Grünholz zu finden. Weitere Infrastruktur, wie auch die weiterführenden Schulen befinden sich im gerade mal 13 km entfernten Eckernförde. Westlich von Waabs verläuft die Schwansenstraße und verbindet die nächst größeren Orte Kappeln und Eckernförde miteinander. Leben in einer der schönsten Wohngegenden in Schleswig-Holstein mit einer besonders hohen Wohnqualität.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung