EFH mit viel Platz und 2 Garagen

71106 Magstadt

425.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71106 Magstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
354 m2
Wohnfläche
122 m2
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
76127d34-f3b1-4490-835c-5051197f2044
Kauf­preis
425.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
303.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-18
Aus­stell­datum
19.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses attraktive ehemalige Zweifamilienhaus (umgebaut zu einem großen Einfamilienhaus) ist voll unterkellert. Das Haus liegt in einer schönen Wohngegend auf einem insgesamt ca. 354 m² großen Grundstück, nahe allen Einkaufsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehören zwei Garagen.
Das Grundstück ist perfekt für Gärtner und zur Gestaltung geeignet. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 122 m² und ist auf zwei Etagen verteilt (Erd- und Dachgeschoss).
Im Erdgeschoss befindet sich ein Bürozimmer, ein Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Küche, die getrennt vom Wohn- und Essbereich gelagert ist. Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Badezimmer und vier Zimmer. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Hobby- und Hauswirtschaftsräume und ein Gewölbekeller Das Haus wird beheizt durch eine Gastherme. Das Haus wurde bereits teilsaniert (Bsp. Fenster ca. 2010, zweites Badezimmer 2012, Elektrik, Küche usw.)

Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Garten
- 2 Garagen
- Tageslichtbad Nr. 1 mit Wanne
- Tageslichtbad Nr. 2 mit Dusche und WC
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Hobbyraum im UG
- Keller
- Gewölbekeller
- Heizraum

Lage

Magstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen, die zwischen Sindelfingen und Renningen liegt.

Alle wichtigen Dienstleistungen (wie beispielsweise verschiedene Fachärzte) und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.

Magstadt liegt an der S60 und ist somit an die S-Bahn Stuttgart angeschlossen. Die Buslinie 745 führt auch über das Gebiet der Nachbarortschaft Maichingen. Zudem wird Magstadt noch durch die Schnellbuslinie X74 (Weil der Stadt-Ihinger Hof-Magstadt-Büsnau-Stuttgart Universität) des Magstadter Unternehmens Stäbler bedient. S-Bahn und Buslinien sind in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart integriert.

Sonstiges

Sonstiges Kreissparkasse Böblingen Immobilienvertrieb
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Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder den Behörden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf oder Vermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012