EFH, Randlage Rudolstadt, Catharinau, Reserviert!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
top gepflegtes, geräumiges EFH in idyllischer Randlage von Rudolstadt zu verkaufen!
Das Objekt verfügt über 2 massive Garagen und Stellplätzen, das Grundstück ist mit 1104 m² ansprechend groß und bietet genug Platz für Erholung im Grünen.
Ursprünglich als BIEN-Fertighaus 1995 gebaut, voll unterkellert
Insgesamt verfügt das Haus über 162 m² Wohnfläche, wovon ca. 22 m² im UG als
Gäste - oder Arbeitsbereich mit kleinem Duschbad untergebracht sind. Im EG befinden sich die geräumige Diele, großes WZ mit Terrasse und Kamin, separate Küche mit EBK, Gäst-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und 1 SZ,
über die Treppe im Dielenbereich gelangt man ins DG, in dem 2 große Schlafräume und großes Tageslichtbad untergebracht sind.
Neben dem Gästebereich im UG, gibts es noch 1 großen Hobbyraum 1 Kellerraum und 1 Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen und Gastherme.
Die Heizung erfolgt natürlich zentral, die Anlage wurde im Jahr 2020 komplett erneuert und verfügt über Brennwerttechnik.
Im Jahr 2022 wurde die Dacheindeckung saniert und neu versiegelt.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien, teilweise elektrisch ausgestattet.
Zur Bewässerung des großen Gartens steht eine Brauchwasserzisterne mit ca. 6 m³ zur Verfügung.
Objekt steht kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung!
Besichtigungen nach telefonischer Absprache möglich.
Lage
in idyllischer Siedlungslage in kleinem Wohngebiet, circa 4 km vom Zentrum Rudolstadt entfernt. Verwaltungstechnisch gehört Catharinau zur Gemeinde Uhlstädt - Kirchhasel.
Sonstiges
Ansprechpartner
Herr Hahn
03672 - 8295380 oder 0171 - 4066670
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Regenwassernutzung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend