EFH + Scheune Zentral in Gäufelden-Nebringen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentral in Gäufelden Nebringen sein Haustraum verwirklichen.
Hier kann jeder das beste aus diesem Objekt zaubern. Wohnen und arbeiten gibt dem hier eine neue Dimension. Die Scheune kann als Autowerkstatt, Atelier oder egal was Ihnen gefällt als Tätigkeit dienen. Am Gebäude ist eine 3 Zimmer Wohnung, wo Sie wohnen können. Somit ist alles unter einem Dach.
Oder Sie bekommen unser Bauprojekt von unserem Architekten und reisen das Objekt ab und bauen ein MFH.
Egal wie Sie sich entscheiden, jetzt in der Niedrigzinsphase müssen Sie sich schnell entscheiden. Bauplätze bzw. solche Raritäten werden sehr schnell verkauft.
Ausstattung
3 Zimmer Wohnung. Bad im EG. Wohnzimmer, Schlafzimmer Küche und Kinderzimmer im 1.OG.
Scheune mit großen Flügeltüren für eine angenehme Einfahrt auch für große Landmaschinen oder/und Wohnmobile geeignet. Zusätzlich gibt es noch eine Zwischenstock, für Lagermöglichkeiten.
Mietverträge enden beide im Jahr 2025. Somit steht dem Eigenbedarf nichts im Wege.
Momentane Mieteinnahmen: Scheune 450 Euro im Monat Kaltmiete, Wohnung 360 Euro / Monat Kaltmiete. Da die Wohnung einem Familienmitglied vermietet wurde, ist die Miete sehr gering. Ein neuer Mietvertrag mit einem neuen Mieter kann durchaus eine höhere Miete verlangt werden.
Laut der Gemeinde Gäufelden gibt es keinen Bebauungsplan.
Somit kann nach Umgebungsbebauung gebaut werden.
Zulässigkeit nach §34 BauBG.
Infos gerne von der Gemeinde Gäufelden.
Lage
Gäufelden Nebringen liegt im Kreis Böblingen in der nähe von Herrenberg.
Dieser Ortsteil hat eine Bus- und Bahnverbindung.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis wurde in Aufttrag gegeben.
Eigentümer möchte schnell verkaufen. Somit bitte nur Anfragen, sofern ausreichend Eigenkapital vorhanden und eine Finanzierung gewährleistet ist.
Bei sehr vielen Anfragen, wird das Objekt aus dem Netz genommen. Das heißt, das Sie sich beeilen müssen, damit Sie dieses Schmuckstück bekommen können.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen