EFH -vermietet - unweit dem S-Bahnhof Altglienicke, mit großen Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das unterkellerte, zweigeschossige Einfamilienhaus (Baujahr 1934) befindet sich auf einem ca. 765 m² großen Grundstück. Das Haus ist seit 1989 an die aktuellen Mieter vermietet, die eine monatliche Nettokaltmiete von 434 € zuzüglich 121 € Betriebskosten zahlen, was eine Gesamtmiete von 555 € ergibt.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einige Stufen, während ein weiterer Eingang auf der Rückseite stufenlos über eine Rampe erreichbar ist. Dieser führt direkt in die Veranda, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer (ca. 20 m²), ein Esszimmer (ca. 15 m²), die Küche (ca. 16 m²) sowie die Veranda. Das Esszimmer ist sowohl vom Flur als auch über das Wohnzimmer zugänglich.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich über den Flur das Elternschlafzimmer (ca. 20 m²), das Kinderzimmer (ca. 16 m²), das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, befinden. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme von Küche und Bad, liegt Dielenfußboden, auf dem die Mieter Teppichbelag verlegt haben. Die vorhandene Küche gehört den Mietern.
Alle Zimmer sind mit Außenrollläden ausgestattet. Der Keller verfügt über zwei Räume und bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine. Im Jahr 2013 wurde eine neue Heizung (Junker) inklusive Warmwasseraufbereitung installiert. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasser
- Terrasse mit großem Garten (ca. 765m²)
- Teppich
- gefl. Wannenbad im OG
- Bad + Küche mit Fenster
- Kammer
- Außenrollläden
- 2 Kellerräume
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Treptow/Altglienicke, unweit dem S-Bahnhof Altglienicke. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In wenigen Gehminuten sin der S-Bahnhof Altglienicke sowie die Buslinie 160 zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A113 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, die eine gute Anbindung zum BER sowie zur Berliner City ermöglicht.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.79, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 10.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.89, Distanz zum Gymnasium: 2.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.74, Distanz zur Autobahn: 0.53, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.45, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.91, Distanz vom Zentrum: 16.67