EFH Wohntraum auf 1850qm Grundstück mit Pool, Kamin und vielen Extras in Rehfelde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063657
Wenn Sie von einem Zuhause in Rehfelde träumen, das Ihnen alle Annehmlichkeiten ermöglicht, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Das Haus liegt 200 m vom Regio-Bhf. Rehfelde/Herrensee entfernt. Berlin ist mit dem Regio stündlich innerhalb von 20 Minuten erreichbar.
Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 2004 erbaute Immobilie ein modernes Familienleben in ruhiger Umgebung- lassen Sie sich überzeugen. Zudem wird hier über eine gemietet Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können.
Insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Ein ausgebauten Spitzboden erweitert diese Fläche.
Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Offen gestaltet schafft der Grundriss einen fließenden Übergang, wodurch eine einladende und geräumige Atmosphäre entsteht. Ein schicker Kaminofen in der Mitte erwärmt zudem Leib und Seele und schafft so eine wohlige Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ländlichen Stiel, sowie eine Fußbodenheizung im EG gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.
Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 1.859 m² großes Grundstück. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Pool, unterkellertem Gartenhaus und Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Zu guter Letzt bieten ein Carport und ein Freistellplatz weiteren Komfort.
Ausstattung
+ Das Objekt präsentiert sich in einem Top-Zustand
+ Komfort durch vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche, ein Gäste WC, eine Fußbodenheizung (EG) sowie einen Kaminofen umfasst, Energieeffizienz-Pluspunkt: Eine Enpal PV-Anlage (Mietobjekt)
+ Der Garten bietet alle Extras: inkl. Pool, Gartenhaus, Terrasse und Balkon auf ca. 1.859 m² großzügigem Grund
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Spitzbodens, sowie Platz für Pkw dank einem Carport und einem Freistellplatz
Lage
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage im schönen Rehfelde mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien.
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten und eine Schule im direkten Umkreis
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in der Umgebung.
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen