+ + EG-App.! + + mit "Wohnküche" + + Dusch-Bad + + ruhige, zentrale Lage + +

41063 Mönchengladbach

495,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41063 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
32 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7e8fe1f7-6275-48b8-aebc-c22af00b8eb6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
885,00
Warm­miete
495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung

taghelles Mietobjekt in einem Wohnhaus (mit nur sieben Einheiten, in ruhiger, zentraler Lage. Das Tageslicht strömt durch die großzügig bemessenen Fensterflächen (z.T. mit Oberlichtern) und erhöht den Wohnfühl-Faktor.

Aufgrund der Lage innerhalb des Hauses, ist diese Mietobjekt interessant für all jene, die die Vorteile einer EG-Wohnung zu schätzen wissen. Darüberhinaus ist die Lage innerhalb des Stadtteils interessant - kurze Wege - zu den Geschäften und Dienstleistern, Banken, Ärzten usw.

Ideal für Mietinteressenten mittleren Alters.

Ausstattung

Fliesen-Oberbodenbelag (Farbe: weiß) im: Bad
PVC-Oberbodenbelag in Fliesen-Optik (Farbe: hellgrau) in: Küche und Flur
Textil-Oberbodenbelag (Farbe: hellgrau) im: Wohn-/Schlafraum
Bad: ca. 1,30 m hoch, im Duschbereich raumhoch weißgrau marmoriert gefliest; mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Küche: Fliesenspiegel an der Installationswand
Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß, bzw. Holz, naturfarben
Innentüren: Holz, weiß lackiert

Lage

verkehrsberuhigte Lage - Tempo-30-Zone

Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von 150 m zu Fuß zu erreichen

zur Innenstadt (Fußgängerzone alter Markt): ca. 1,5 km

zur Autobahn A 52: ca. 2,4 km

zum Hauptbahnhof (MG): ca. 1,3 km

öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 100 m

Landschaftpark Bunter Garten: ca. 900 m

Sonstiges

Sonstiges zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich (ca. 3,0 m²)

für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch- und Trockenbereich zur Verfügung.

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MIKETTA-IMMOBILIEN, seit drei Jahrzehnten Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien... und wann dürfen wir für Sie tätig werden? Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt