EG - Lager Nr. 4.01 - Produktion - Werkstätte mit 35,21 m2, hell - beheizt Bruttogeschoßfläche mit Nebenflächen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Lager - Produktion im Rückgebäude - ebener Zugang ohne Rampe.
Die Bilder gehören zur Grünfläche um das Gebäude herum - Sicht aus dem Fenster.
Zur Fläche gehören anteilige Flächen wie Küche und Dusche und Toilette.
Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Strombezug für Lagerzwecke ist nicht enthalten, Gewerbemüllentsorgung ist nicht in den Kosten enthalten und kann über den Zweckverband Ottobrunn gesondert geordert werden.
Zusätzliche Lagerflächen im Gebäude sind bei Bedarf erhältlich.
Die Lagerflächenbelastung ist im EG auf 1000 kg/ m2 begrenzt.
In der obersten Etage befindet sich eine Wohnung - Werkstätten mit überbordender Geräuschentwicklung sowie Produktionen im Mehrschichtbetrieb eingeschränkt geeignet.
HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen
Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen.
Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.
Raumaufteilung
Es bestehen mehrere ähnlich geartete Teilflächen für Lagernutzung auf der Etage.
Mehrere 100 m2 weitere Lagerflächen oder / und Büroflächen können bei Bedarf und Verfügbarkeit im Gebäude angemietet werden.
Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden.
Lage
Fußläufig erreichbar über S7 Haltestelle Wächterhof, ansonsten über Salzburger oder Nürnberger Autobahn, Ausfahrten Putzbrunn, Hohenbrunn, Ottobrunn, Taufkirchen Ost bzw. 7 Minuten mit dem Auto von Ramersdorf
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach fernmündlicher oder schriftlicher Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend