EG NEUBAU, helle 3 Zimmer Wohnung, Barrierefrei mit Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie können diese freundliche lichtdurchflutete Wohnung ab dem 01.02.2025 beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und nach den neusten energieeffizienten Standard KfW 40 gebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme mit Wärmepumpe nach neusten Stand, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Klima. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch Ihren eigenen Garten zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmer, barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche sowie einem Abstellraum. Stellplätze am Haus sind in ausreichender Zahl verfügbar. In Teilbereichen werden die Stellplätze mit E-Ladesäulen ausgestattet.
Ausstattung
- Neubau - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Bodenbeläge Fliesen sowie Vinylboden - Wandfläche Malervlies und weiß gestrichen - Barrierefrei - Bodengleiche Dusche - Hoher energieeffizienter Standard nach KfW 40 - Terrasse mit eigenem Gartenanteil - E-Ladesäulen am Objekt
Lage
Das Objekt liegt Mitten in der Selmer Altstadt in einer sehr ruhigen Lage. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Cafés und Supermärkte. Der neu gestaltete Auenpark ist für Freizeitaktivitäten sowie ausgiebige Spaziergänge fußläufig zu erreichen. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden. Der Beifanger Bahnhof ist mit dem Fahrrad in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Überregionale Ziele sind über die Zugverbindung Dortmund-Enschede in einem stündlichen Takt mit der Regionalbahn anfahrbar und somit Pendlerfreundlich.
Sonstiges
Kontakt: [email protected] oder Mobil: 0170 . 410 28 98