** EG. renovierte 3 - 4 Zi. - Wohnung o. wohnen und arbeiten u. Gartennutzung **
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
* Entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss der Wohnung Nr. 10
Beschreibung
Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne großen Renovierungsbedarf. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen dem Mieter zur Verfügung. Beheizt wird mit einer Fußboden - Elektroheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer.
Lage
Gevelsberg ist eine mittelgroße Gemeinde im südlichen Ennepe – Ruhr – Kreis, die sich durch sehr gute Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Zentren, Düsseldorf, Dortmund, Wuppertal oder Hagen auszeichnet. Sie wird von ihrer Tallage und dem Lauf der Ennepe deutlich geprägt. Die umfangreichen Waldflächen und Ländereien in unmittelbarer Nähe des eigentlichen Stadtgebietes, sorgen für eine ausgezeichnete Qualität des Naherholungsraumes.
Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, das „Schwimm in“, Gevelsberg und nicht zuletzt die gute Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte sorgen insgesamt für ein attraktives Angebot im Sport- und Freizeitsektor. Die Stadt bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern ein umfassendes Bildungsangebot. Hier finden Sie in zeitgemäßen Gebäuden alle wichtigen Schultypen, von der Grundschule bis zum Gymnasium. In der Erwachsenenbildung wird das Spektrum durch den in unserer Stadt ansässigen VHS Zweckverband Ennepe – Ruhr – Süd umfassend ergänzt. Die Musikschule der Stadt Gevelsberg hat sich in den zurückliegenden Jahren zu einer beliebten und allgemein akzeptierten Einrichtung an der Schnittstelle zwischen Bildung und praktischen kulturellen Schaffen entwickelt. Das kulturelle Angebot Gevelsberg möchte nicht mit der Palette der umliegenden Großstädte konkurrieren, aber es braucht sich auch nicht zu verstecken!
Theater, Kleinkunst oder Musikveranstaltungen für jeden Geschmack werden in städtischer und privater Regie präsentiert. Regelmäßig finden Kunstausstellungen im Rathaus oder verschiedenen privaten Galerien statt. Beliebte Veranstaltungen in der Mittelstraße sind, das jährliche Boulevard, das Gevelsberger- Kneipenfestival sowie das Sommerfestival am Vendomer Platz.
Sonstiges
Sonstiges
Wohnung wurde am 01.07.2022 insbesondere das Bad komplett neu renoviert.
** kann auch als 4 Zi.- Wohnung genutzt werden **
Zur Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz und zwei Garagen dazu gemietet werden.
Optional: Gartennutzung im Hinterhof.
Optional: Die Wohnung kann auch als Wohngemeinschaft genutzt werden.
Hausmeistertätigkeit:
Nettomiete ohne Hausmeistertätigkeit 835,16 € ./. 500,00 € (entspricht Vergütung der Hausmeistertätigkeit).
Hausmeistertätigkeit verringert die mtl. Miete um 500,00 € (Dienstleistungsvertrag folgt).
+++ Wichtige Information +++
Wir weisen Sie darauf hin, dass folgende Unterlagen bei Interesse an der Wohnung spätestens nach Besichtigung der Wohnung via Mail zu übermitteln sind.
Bevorzugte Bearbeitung erfolgt bei umgehender Vorlage der gewünschten Unterlagen.
1. Personalausweis in Kopie.
2. Aktuelle Schufa.
3. Die letzten drei Gehaltsabrechnung
oder einen Nachweis das die Miete gezahlt werden kann (Bürgschaft etc.)
oder Arbeitsvertrag.
oder eine Bestätigung vom Amt (Jobcenter) das die Miete übernommen wird.
oder bei Selbstständigkeit aktuelle BWA 31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.
4. Private Haftpflichtversicherung mit Mietsachschäden.
5. Ihre Funknummer könnte fehlen.
6. Sie suchen ab welchem Zeitpunkt?
7. Bitte rufen Sie uns vor Besichtigung unter 0163 72 8 1860 an, somit können wir
bestimmte Parameter im persönlichen Gespräch vorab klären.