EG Wohnung - leicht renovierungsbedürftig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um das Sondernutzungsrecht der Wohnung im EG eines Zweifamilienhauses. Mit im Kaufpreis enthalten ist ebenso der halben Miteigentumsanteil an dem Grundstück mit ca. 860qm, dem Nebengebäude, dem Hofraum und dem Garten, sowie den Kellerräumen rechts neben dem Treppenhaus, sowie dem Garagenstellplatz Nr.1 und dem entsprechenden Stellplatz vor der Garage (Nr.1) automatisches Tor vorhanden.
Die Einbauküche wird ebenso mitverkauft und die Fenster sind neuwertig.
Raumaufteilung
Nach dem Eingangsbereich erstreckt sich rechter Hand das Gästezimmer, sowie das tagseslicht Bad mit Badewanne sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Linker Hand gelangt man zunächst in die Abstellkammer mit tageslich, dem Kinderzimmer, sowie dem sepataten WC bevor man die großzügige Küche mit Ofenanschluss betritt und im Anschluss in das Elternschlafzimmer gelangt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Eggenberg einem Dorf der Gemeinde Hirschbach.
Die Gegend ist aufgrund der nahegelegenen Kletter- und Wandermöglichkeiten stark vom Fremdenverkehr geprägt. Bekannt sind Norissteig und Höhenglücksteig, sowie Mittelbergwand, Teufelsrissmassiv, die Hirschbacher- und Rabensteiner Wand.
Ebenso befinden sich zahlreiche Höhlen im Umkreis. Es wurde ein Höhlenwanderweg mit ca. 30 Hölen ausgeschildert
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Hauptort Hirschbach. Die Kita sowie der Kindergarten in Eschenfelden und die Grundschule in Königstein.
Die Anbindung nach Sulzbach- Rosenberg (ca. 20km) sowie nach Amberg (ca. 30km) ist über die B85 sehr gut.
Ebenso erreicht man über die B14 Lauf a.d.Pegnitz in ca. 30 min und Nürnberg in ca. 45 min.
Sonstiges
Finanzierug- Zuschüsse
Familienzuschüsse:
Gerne lassen wir für Sie eine bedarfsgerechte Finanzierung erstellen.
Eigenkapital nicht zwingend erforderlich- Ratenkredite sollten jedoch nicht bestehen oder aus Eigenmittel abgelöst werden können.
Beispiel:
z.B. Familie mit 2 Kinder:
Kaufpreis mit Renovierung und NK: 226.000€
bis zu 64.000€ Zuschuss + ca.30.000€ zinsloses Darlehen-
Monatsdarlehensrate: 660,00€
lassen Sie sich Ihre individuelle Finanzierung in unserem Hause berechnen
Kontakt:
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Termine nach Vereinbarung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.
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Hinterer Berg 14
92360 Mühlhausen
E-Mail: [email protected]
Büro: +49 9185 500 92 30 (Mit Anrufbeantworter)
Mobil: +49 151 14 36 2005
Folgende Nummer gilt nur für englischsprachige Kontaktaufnahme:
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Mobilphone: +49 175 9999 103
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Schwarzfinanz übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung