Ehem. Bankgebäude mit zwei Wohnungen in Hollenbach (Gemeinde Ehekirchen) zu verkaufen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen mit dem ehemaligen Bankgebäude, mit zwei Wohnungen im Obergeschoss, in Hollenbach (Gemeinde Ehekirchen) ein Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und Potential an. Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von ca. 850m² und verfügt über insgesamt sieben ausgewiesene Stellplätze.
Das Gebäude wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und fortwährend in Stand gehalten.
Das Erdgeschoss mit den ehemaligen Bankräumen verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 133,36m². Diese teilen sich in den ehemaligen SB-Raum, ein Beratungszimmer, einen großen Schalterbereich, einen Sozialraum, einen Tresorraum sowie WC auf. Die Bankräume verfügen sowohl über Fußbodenheizung als auch Heizkörper. Daten- und Stromleitungen für den Anschluss von PC's sind u.a. in Bodentanks vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten. Die Wohnung Nr. 1 hat eine Wohnfläche von ca. 36,79m² und verfügt über einen großen Wohnraum, einen Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche.
Wohnung Nr. 2 hat eine Wohnfläche von ca. 84,77m². Diese teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich, einen Flur, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro. Außerdem haben Sie von dieser Wohnung Zugang zum Speicher, wo Sie weiteren Lagerplatz finden.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, 4 Kellerräume - davon zwei mit Wasser- und Abwasseranschluss sowie der Heizraum.
Lage
Dieses ehemalige Bankgebäude mit zwei Wohneinheiten befindet sich in Hollenbach in der Gemeinde Ehekirchen.
Hollenbach ist ein beschauliches Dorf mit ca. 320 Einwohnern im nördlichen Gemeindebereich von Ehekirchen im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.
Banken, Bäcker, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Discounter usw. erreichen Sie in ca. 4 bis 5km Entfernung im Hauptort Ehekirchen.
Für den sozialen Anschluss und zur Freizeitgestaltung finden Sie in Hollenbach mit seiner starken Dorfgemeinschaft z.B. den Schützenverein, Burschenverein, Obst- und Gartenbauverein, oder auch den Kirchenchor und die Freiwilligen Feuerwehr.
Für die Naherholung finden Sie eine Vielzahl an Wander- und Fahrradwegen rund um Ehekirchen und im nahe gelegenen Donaumoos, dem größten Niedermoor Süddeutschlands.
Die Kinderbetreuung wurde in den vergangen Jahren in der Gemeinde mit Maxigruppe, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sehr gut ausgebaut. Somit lassen sich Beruf und Familie leichter vereinbaren.
Weiterführende Schulen, Fachärzte und große Arbeitgeber befinden sich in Neuburg (10 km) bzw. Schrobenhausen (16 km). Ein weiteres Mittelzentrum im näheren Umkreis ist die Marktgemeinde Pöttmes (11 km) im angrenzenden schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg.
Die Wirtschaftszentren Augsburg und Ingolstadt sind etwa ca. 33 bzw. 43 km entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist zu beiden Großstädten sehr gut.
Sonstiges
Sonstiges
Für weitere Informationen, sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Telefon: 08435/9436-0
e-mail: [email protected]
Stichworte
Gesamtfläche: 254,00 m², Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00